租客把我家桌子弄坏了应怎么赔偿
- 律师解析
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租客弄坏桌子，这属于侵权行为，你是有权要求他们赔偿的。具体赔偿步骤如下：
先确定桌子的损失情况，要对损坏的桌子拍照、录像，固定好证据，证明桌子损坏程度。同时收集购买桌子的发票、合同等，确定桌子的购买价格和时间等信息。
接着根据桌子实际价值和损坏程度算赔偿金额。要是桌子能修复，赔偿金额就是修复所需的合理费用，像维修材料、人工等费用。要是桌子无法修复，就得按损坏时的市场价值赔偿，要考虑桌子的折旧情况。
之后和租客协商，向他们说明桌子损坏情况和赔偿要求，双方就赔偿金额和支付方式达成一致。要是协商不成，可以向人民调解委员会等第三方机构申请调解。
如果调解也解决不了问题，那就向人民法院提起民事诉讼。诉讼时，要提供之前收集的证据支持自己的主张，要求租客承担赔偿责任，法院会根据事实和法律作出判决。
案情回顾:
小许将房屋出租给小胡。租赁期间，小胡不慎弄坏了屋内的桌子。小许发现后要求小胡赔偿，小胡认为桌子本身就有一定磨损，不应按全新价格赔偿，双方就赔偿金额产生争议，协商无果。小许遂向人民调解委员会申请调解，但调解未能达成一致。
案情分析:
1、小胡弄坏桌子的行为构成侵权，小许有权要求其赔偿。小许应先确定桌子的损失情况，通过拍照、录像固定证据，收集购买发票、合同等确定桌子购买价格和时间。
2、赔偿金额需根据桌子实际价值和损坏程度计算。若能修复，赔偿修复的合理费用；若无法修复，按损坏时的市场价值并考虑折旧情况赔偿。
3、双方可先协商赔偿金额和支付方式，协商不成可申请第三方调解。若调解仍无法解决，小许可向法院提起民事诉讼，提供相关证据支持主张，法院会依法判决。
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