律图审稿专业委员会3轮严审

租房子草签的合同有没有效

#合同效力 最新修订 | 2026-10-16
809浏览
擅长领域:合同事务 律所:北京市京鹏律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18500331988

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:杨勇律师,已执业10年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市京鹏律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18500331988,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
草签的租房合同通常是有效的。依据《中华人民共和国民法典》,当事人订立合同能用书面、口头或其他形式,草签合同一般是书面合同的简易版。只要满足下面条件,就有法律效力。
合同双方得有相应民事行为能力,也就是签合同时知道合同内容,能承担法律后果。双方意思表示要真实,不能有欺诈、胁迫等情况,是自愿签合同。合同内容不能和法律、行政法规的强制性规定冲突,也不能违背公序良俗。像租金、租赁期限等条款要合法,不能有违法附加条款。
但草签合同内容可能简单。要是后面签的正式合同和草签合同有冲突,通常以正式合同为准。并且,如果草签合同有重大误解、显失公平等可撤销情形,当事人可在法定期限内,请求法院或仲裁机构撤销合同。
总之,草签合同满足生效条件,对双方有法律约束力,双方要按约定履行义务。履行中发现问题,建议先和对方协商解决,协商不成可咨询律师,还可申请仲裁或去法院起诉。

案情回顾:

小朱与小胡草签了一份租房合同,约定小朱将房屋租给小胡,租金和租期等内容都有注明。但小胡后来以草签合同不具法律效力为由,拒绝履行合同义务。小朱则认为草签合同有效,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,当事人订立合同可采用多种形式,草签合同通常属于书面合同简易形式。若草签合同双方具备相应民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,便具备法律效力。本案中,若符合这些条件,草签合同对双方有法律约束力。
2、草签合同内容可能简略,若后续签正式合同与草签合同冲突,一般以正式合同为准。若草签合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形,当事人可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销。但本案中小胡仅以草签合同无法律效力为由拒绝履行,缺乏依据。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州152****2028用户4分钟前已获取解答
泰州181****9611用户1分钟前已获取解答
苏州180****9493用户2分钟前已获取解答

合同效力案件·常见问题 更多

问题没解答? 125610人选择咨询律师
3599位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房子草签的合同有没有效
一键咨询
  • 147****1663用户1分钟前提交了咨询
    142****7640用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****8866用户3分钟前提交了咨询
    144****0612用户2分钟前提交了咨询
    136****3513用户4分钟前提交了咨询
    138****2271用户4分钟前提交了咨询
    175****4885用户2分钟前提交了咨询
    136****6481用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****0835用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****2658用户4分钟前提交了咨询
    130****2303用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****1376用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****7601用户3分钟前提交了咨询
    142****0556用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****3020用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****8554用户1分钟前提交了咨询
    147****0228用户4分钟前提交了咨询
    174****6861用户3分钟前提交了咨询
    157****6415用户3分钟前提交了咨询
    144****4818用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****3541用户3分钟前提交了咨询
    168****5242用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****8676用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****6113用户2分钟前提交了咨询
    148****0675用户1分钟前提交了咨询
    135****2425用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****8130用户1分钟前提交了咨询
    147****7501用户4分钟前提交了咨询
    143****2866用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****6751用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****2655用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****1807用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****6852用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****1788用户2分钟前提交了咨询
    173****1060用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****5762用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****7787用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****4732用户2分钟前提交了咨询
    132****0478用户3分钟前提交了咨询
    156****8876用户4分钟前提交了咨询
    170****0151用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****8114用户4分钟前提交了咨询
    151****5208用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****7478用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****1741用户1分钟前提交了咨询
    175****3821用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****2568用户4分钟前提交了咨询
    167****5675用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****2163用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****5101用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
徐州181****5271用户1分钟前已获取解答
常州177****8082用户3分钟前已获取解答
无锡181****4438用户2分钟前已获取解答
调解不服怎么办
若对调解不服,在不同场景有不同解决途径。若是人民调解,可向法院起诉;若是行政调解,可就原纠纷提起民事诉讼;若是司法调解,在签收调解书前反悔,法院会及时判决,签收后只能通过审判监督程序申请再审。
10w+浏览
缺乏经济能力,精神病费用要怎么处理
10w+浏览2026-05-22
调解不服怎么办
若对调解不服,当事人可根据具体情况处理。若是人民调解,可请求再次调解或向法院起诉;若是法院调解,签收调解书前反悔,法院应及时判决;签收后不服,符合法定情形时可申请再审。
10w+浏览
因为没钱导致父亲去世如何维权
10w+浏览2026-05-17
什么情况走竞争性谈判
符合以下情况可走竞争性谈判:一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立;二是技术复杂或性质特殊,不能确定详细规格或具体要求;三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要;四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。
10w+浏览
精神病人住院,国家给予的补偿金额是多少
10w+浏览2026-05-17
调解书生效的时间是几年
调解书生效时间并非以“几年”衡量。一般情况下,民事调解书经双方当事人签收后即具有法律效力;刑事附带民事调解书送达当事人后生效;人民法院制作的确认调解协议效力的裁定书,自裁定书送达双方当事人后生效。
10w+浏览
医疗事故按照报销后去赔偿吗
9.9w浏览2026-05-16
调解活动代理权限如何确定
确定调解活动代理权限需依据相关法律规定和委托授权。一般情况下,当事人可书面明确授权范围,包括是否能代为承认、放弃、变更调解请求,进行和解等。若无特别授权,代理人通常仅能进行一般程序性事务,特别授权则需在委托书中清晰注明。
10w+浏览
夫妻一方有社保,两人能否共同使用
10w+浏览2026-05-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

宿迁156****9358用户4分钟前已提交咨询
镇江135****4879用户4分钟前已获取解答
泰州177****6144用户1分钟前已提交咨询
沭阳135****8970用户2分钟前已获取解答
淮安180****5842用户2分钟前已提交咨询
南通181****6345用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换