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自家房子玻璃砸到人责任是谁的

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-16
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包敬立律师
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律师解析
自家房子玻璃砸到人,责任归属要分不同情况。
房屋所有人或管理人方面,根据民法典,建筑物设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致他人损害,所有人、管理人或使用人若不能证明自己无过错,就要担侵权责任。比如房子玻璃因自然老化、维护不佳掉落砸人,房屋所有人或管理人要担责,除非能证明自己无过错,像定期检查维护且玻璃掉落是因不可抗力等意外因素。
要是玻璃砸人是第三人过错导致,例如装修工人安装不当,第三人应承担赔偿责任。被侵权人可找第三人赔偿,若房屋所有人、管理人或使用人先赔偿,之后可向第三人追偿。
若被侵权人对损害发生也有过错,像故意靠近危险区域、不当触碰玻璃等,可减轻侵权人的责任。
遇到玻璃砸人情况,要马上救助伤者,固定现场证据,保留证人证言等资料,这样利于界定责任、解决纠纷。如果协商赔偿谈不拢,可走民事诉讼途径解决。

案情回顾:

小许家房子玻璃掉落砸到了路过的小朱。小许称自己定期检查维护玻璃,掉落是因不可抗力;而小朱表示小许是房子所有人应担责。后查明此前有装修工人小胡安装了这块玻璃且安装不当,小朱还存在故意靠近危险区域的情况,各方对责任归属及赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、依据民法典规定,建筑物的玻璃掉落砸人,所有人或管理人若不能证明自己没过错应担责。若小许无法证明自己无过错,即便定期检查维护,也可能需承担部分责任,但如能证明掉落是不可抗力因素则可免责。
2、若玻璃掉落是因小胡安装不当这一第三人过错导致,小胡应承担赔偿责任。小许若先行赔偿小朱,可向小胡追偿。
3、小朱故意靠近危险区域对损害发生有过错,可减轻侵权人的责任。各方应及时救助小朱、固定证据,若协商赔偿不成,小朱可通过民事诉讼解决纠纷。
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