装修完毕的房子动迁会不会有补偿
- 律师解析
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装修好的房子动迁一般有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府要给被征收人房屋价值补偿。
房屋价值补偿包含装修部分。装修提升了房屋价值，被征收人对自己花钱装修的房屋有财产权益，动迁时这部分权益应合理赔偿。
但各地对装修部分的补偿评估方式和标准不一样。通常由专业房地产价格评估机构，根据装修材料、装修程度、使用年限等，结合市场行情评估作价。
要是被征收人对评估的装修价值有意见，可向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果仍有意见，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
总之，装修完的房子动迁有装修补偿，具体要按当地政策和评估结果来确定。被征收人要多关注当地政策，若对补偿有异议，及时按规定申请复核或鉴定，维护自身权益。
案情回顾:
小朱的房子刚装修完毕就面临动迁。动迁方给予了房屋征收补偿，然而小朱认为补偿中未充分考虑其装修部分的价值。动迁方称已按照当地评估标准进行补偿，小朱则觉得评估价格过低，与自己装修投入的资金差距较大，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，作出房屋征收决定的政府应对被征收人给予房屋价值补偿，其中包含装修部分，因为装修提升了房屋价值，被征收人对装修投入享有财产权益，所以小朱应获得装修补偿。
2、不同地区对装修补偿评估方式和标准有差异，一般由专业评估机构根据装修材料等因素结合市场行情评估作价。小朱若对评估确定的装修价值有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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