律图审稿专业委员会3轮严审

装修导致漏水,责任该由谁承担

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-17
1.4k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6176人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
装修导致漏水的责任承担要根据具体情况来判断。
装修在保质期内,由装修方担责。按照《民法典》,装修工程质量有问题,施工方要免费维修或返工。要是装修人员操作不当,像没正确处理防水环节,致使水管破裂、防水层损坏引发漏水,装修人员或装修公司要承担维修和赔偿责任。赔偿范围有修复漏水的费用,还有因漏水给他人造成的财产损失。
业主自行改动房屋结构、管道等导致漏水,责任归业主。业主不合理改造房屋,破坏原有的防水结构和设施,由此产生的漏水问题,业主需自行承担维修费用和对他人造成的损失。
房屋本身存在质量问题,在保修期内,开发商要担责。例如房屋的防水设计或施工不符合标准,即便经过装修仍漏水,业主可要求开发商维修并赔偿损失。
因相邻方装修影响导致自家房屋漏水,可要求相邻方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。双方可先协商,协商不成可通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱将房屋交给装修公司装修。入住不久,楼下小胡家天花板出现漏水情况。小朱认为是装修公司施工不当,防水没做好导致,要求装修公司承担维修及赔偿责任;装修公司却称可能是小朱自行改动了部分管道才造成漏水,不应由其担责。同时,开发商表示房屋防水设计和施工符合标准无质量问题。

案情分析:

1、依据相关法律规定,若在装修保质期内,装修工程质量有问题的,施工方应免费维修或返工。若经调查是装修人员操作不当,未正确处理防水环节等导致漏水,装修公司要承担维修和对小胡的赔偿责任,包括修复漏水费用及小胡的财产损失。
2、若查明是小朱自行改动房屋管道等导致漏水,那么小朱需自行承担维修费用及对小胡的损失赔偿责任。
3、若能证实房屋本身防水设计或施工不符合标准,即使经过装修仍漏水,在保修期内开发商应承担维修和赔偿责任。小朱与装修公司可先协商,协商不成可通过诉讼解决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州188****4654用户1分钟前已获取解答
南京134****1114用户4分钟前已获取解答
无锡156****7670用户3分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125633人选择咨询律师
6828位律师在线平均3分钟响应99%好评
装修导致漏水,责任该由谁承担
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****7471用户2分钟前提交了咨询
    132****4728用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****4285用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****4858用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****2742用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****7720用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****0562用户4分钟前提交了咨询
  • 144****0277用户4分钟前提交了咨询
    170****4640用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****6053用户1分钟前提交了咨询
    164****0482用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****7503用户4分钟前提交了咨询
    157****7872用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****6004用户4分钟前提交了咨询
    151****3337用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****6181用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****3830用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****8640用户2分钟前提交了咨询
    163****5628用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****1113用户2分钟前提交了咨询
    148****5825用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****1856用户1分钟前提交了咨询
    140****2074用户4分钟前提交了咨询
    140****6051用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****3871用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****4878用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****4762用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****0216用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****6610用户1分钟前提交了咨询
    161****5435用户2分钟前提交了咨询
    162****4132用户2分钟前提交了咨询
    161****8543用户4分钟前提交了咨询
    137****1640用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****2243用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****6658用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****5445用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****4612用户1分钟前提交了咨询
    136****6150用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****6605用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****3780用户1分钟前提交了咨询
    140****6460用户4分钟前提交了咨询
    132****8035用户2分钟前提交了咨询
    141****3734用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****8883用户2分钟前提交了咨询
    133****3025用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****2802用户4分钟前提交了咨询
    131****0720用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****7688用户1分钟前提交了咨询
    154****7323用户1分钟前提交了咨询
    147****1006用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
淮安177****2610用户3分钟前已获取解答
南通188****9232用户1分钟前已获取解答
连云港188****1633用户1分钟前已获取解答
销售假药涉案8万会判几年
销售假药涉案8万,依相关法律属“其他严重情节”,量刑在三年以上十年以下并处罚金。量刑会综合考量多种因素,存在从轻与从重情节。如实供述避免严重后果可从轻,有立功表现可从轻或减轻,犯罪轻可免罚,累犯应从重。最终量刑由法院根据具体事实和证据判定。
10w+浏览
变更法人最快多久办理
10w+浏览2026-06-09
销售假货金额50万怎么处罚
销售假货达50万可能构成销售伪劣产品罪,销售金额50万以上不满200万的,处7年以上有期徒刑,并处销售金额50%以上2倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种因素,如有无自首、立功及是否积极退赃等,主动交代、配合调查或可从轻处罚。建议咨询专业律师,涉诉尽早委托律师维护权益。
10w+浏览
变更法人和股东后是否还承担责任
10w+浏览2026-06-07
构成生产劣药罪将面临怎样的处罚
生产劣药罪处罚依后果而定。对人体健康造成严重危害的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;后果特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
10w+浏览
法人转让给别人,自己是否要负责任
10w+浏览2026-06-07
生产假药涉案5万判多少年
生产假药涉案5万已构成生产假药罪。该罪量刑分三档,未造成严重危害处三年以下有期徒刑或拘役并罚金;有严重危害等情节处三年到十年有期徒刑并罚金;致人死亡等处十年以上有期徒刑等并处罚金或没收财产。仅涉案5万无法精准量刑,需考量假药危害,无严重情节一般在三年以下量刑并处罚金。
10w+浏览
股东章程变更流程是怎样的
10w+浏览2026-06-06
生产销售假药的介绍人如何处罚
生产销售假药介绍人若明知他人生产销售假药仍提供介绍帮助,可能构成生产、销售假药罪的共犯。处罚依据其在犯罪中作用及情节严重程度而定,轻则处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;致人死亡或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处罚金或没收财产。
10w+浏览
公司法人变更是否需要法人亲自到场
8.6w浏览2026-06-06
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

扬州177****8848用户4分钟前已提交咨询
淮安152****8197用户3分钟前已获取解答
镇江178****1719用户1分钟前已提交咨询
无锡177****2884用户3分钟前已获取解答
宿迁180****9497用户2分钟前已提交咨询
常州181****9639用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换