律图审稿专业委员会3轮严审

转卖第三人在占有改定后是否有效

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-17
730浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6176人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
占有改定指动产物权转让时,双方约定出让人继续占有该动产,物权自约定生效时发生效力。转卖第三人在占有改定后是否有效,要分情况看。
若出让人占有改定后转卖动产给第三人,第三人属善意,即不知出让人无处分权,以合理价格受让该动产,且完成交付(占有改定算交付方式),根据民法典善意取得规定,第三人能取得动产所有权,转卖行为有效。此时原所有权人只能找出让人请求损害赔偿。
若第三人非善意,即知道或应知道出让人无处分权,转卖行为可能被认定无效。原所有权人有权要求第三人返还动产。
另外,占有改定的约定若存在效力瑕疵,比如违反法律、行政法规强制性规定,或违背公序良俗等,也会对转卖行为的效力产生影响。遇到这类情况,原所有权人要及时收集证据,通过法律途径维护自身权益;第三人受让动产时,要尽到合理审查义务,避免陷入法律纠纷。

案情回顾:

小许将自己的相机转让给小朱,两人约定由小许继续占有相机。之后,小许把相机转卖给小胡。小朱得知此事后,认为小许无权转卖,而小胡称自己并不知晓小许无处分权,且已支付合理价格,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小胡是善意的,即不知道小许无处分权,以合理价格受让相机,且占有改定视为完成交付,根据民法典善意取得规定,小胡可取得相机所有权,转卖行为有效,小朱只能向小许请求损害赔偿。
2、若小胡并非善意,知道或应当知道小许无处分权,转卖行为可能无效,小朱有权要求小胡返还相机。另外,若小许与小朱的占有改定约定存在效力瑕疵,如违反法律规定、违背公序良俗等,也会影响转卖行为的效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港181****2182用户4分钟前已获取解答
宿迁180****4091用户3分钟前已获取解答
盐城181****5580用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125509人选择咨询律师
6971位律师在线平均3分钟响应99%好评
转卖第三人在占有改定后是否有效
一键咨询
  • 164****3065用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****1863用户3分钟前提交了咨询
    168****5410用户1分钟前提交了咨询
    146****2201用户4分钟前提交了咨询
    176****1073用户2分钟前提交了咨询
    138****0538用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****4783用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 132****1078用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****7431用户1分钟前提交了咨询
    146****0130用户3分钟前提交了咨询
    168****6703用户3分钟前提交了咨询
    157****0847用户1分钟前提交了咨询
    157****2121用户3分钟前提交了咨询
    146****6501用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****7175用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****6088用户2分钟前提交了咨询
    166****8574用户3分钟前提交了咨询
    130****2853用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****8247用户2分钟前提交了咨询
    136****0615用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****6480用户1分钟前提交了咨询
    177****7247用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****1437用户4分钟前提交了咨询
    141****1261用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****1156用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****1464用户2分钟前提交了咨询
    178****5150用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****3831用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****1517用户4分钟前提交了咨询
    142****4650用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****2882用户3分钟前提交了咨询
    147****2646用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****5127用户4分钟前提交了咨询
    163****4184用户1分钟前提交了咨询
    134****0267用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****0128用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****6338用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    130****2352用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****0764用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****5856用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****1043用户3分钟前提交了咨询
    166****5737用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****6024用户4分钟前提交了咨询
    136****1716用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****4628用户2分钟前提交了咨询
    157****4320用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****7483用户3分钟前提交了咨询
    144****6261用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****5787用户3分钟前提交了咨询
    146****5547用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
徐州181****9621用户4分钟前已获取解答
苏州134****4889用户4分钟前已获取解答
南通152****9369用户2分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
没有提前30天通知离职可以吗
10w+浏览2024-12-02
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
法院出的调解书怎么还有冷静期
10w+浏览2024-11-27
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
员工未提前30天提出离职违约金是多少
10w+浏览2024-11-25
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
双职工赔偿金是配偶拿一半吗
10w+浏览2024-11-24
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
离婚前可以搬走自己买东西吗
10w+浏览2024-11-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

宿迁181****4809用户2分钟前已提交咨询
常州134****4369用户1分钟前已获取解答
泰州178****1426用户2分钟前已提交咨询
徐州188****4188用户4分钟前已获取解答
镇江134****6208用户3分钟前已提交咨询
连云港134****7395用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换