住宅拆迁不补偿钱款该怎么处理
- 律师解析
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住宅拆迁不补偿钱款，可这样处理：
遇到这种情况，先查看拆迁补偿协议。要是协议里明确要给货币补偿，但拆迁方没履行，这就属于违约。被拆迁人可以根据协议条款，让拆迁方担责，支付补偿款和违约金。
倘若没签订补偿协议，得确认拆迁行为是否合法。可以申请政府信息公开，获取拆迁项目相关审批文件。发现拆迁不合法，被拆迁人能向相关部门投诉举报，要求查处违法行为。
若拆迁合法，只是补偿问题没谈拢，被拆迁人可跟拆迁方再协商，清楚提出货币补偿诉求并说明合理依据，同时保留好协商记录。
要是协商没用，还能申请行政复议。被拆迁人在规定期限内，向上一级行政机关提出复议申请，要求其审查处理拆迁补偿问题。
另外，也能向人民法院提起行政诉讼，以拆迁方不履行补偿职责为由，请求法院判决其支付补偿款。诉讼时要收集好房屋产权证明、拆迁公告、协商记录等证据，来支持自己的主张。
案情回顾:
小许的住宅面临拆迁，拆迁方未给予钱款补偿。小许查看后发现未签订补偿协议，他通过申请政府信息公开得知拆迁行为合法，但就补偿问题双方未达成一致。此后小许与拆迁方协商，明确提出货币补偿诉求并说明依据，然而协商无果。
案情分析:
1、虽然未签补偿协议但拆迁合法，小许与拆迁方就补偿未达成一致，可依据相关规定再次与拆迁方协商并保留记录，其已按此步骤操作。
2、协商无果后，小许可在规定期限内向作出拆迁决定的上一级行政机关提出行政复议申请，要求审查并处理拆迁补偿问题。
3、小许也能向人民法院提起行政诉讼，以拆迁方不履行补偿职责为由，请求法院判决其支付拆迁补偿款，同时需收集房屋产权证明、拆迁公告、协商记录等证据支持主张。
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