仲裁委是否有权力要求我交物业费
- 律师解析
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仲裁委没有直接要求交物业费的权力。因为仲裁委是民间性质的争议解决机构，没有行政强制权，不能直接要求业主履行缴费义务。
不过，要是物业公司和业主签的服务合同里有仲裁条款，因物业费产生纠纷，物业公司可向仲裁委申请仲裁。仲裁程序开启后，仲裁委有权力审理该纠纷。经过审理，如果仲裁委觉得物业公司的主张合理，便会作出仲裁裁决，要求业主在一定期限内支付物业费。
仲裁裁决生效后，若业主没按裁决支付物业费，物业公司能向法院申请强制执行。法院会依法采取查询、冻结、划拨业主财产等措施，促使业主缴纳物业费。
综上，尽管仲裁委没法直接要求业主缴费，但能通过仲裁程序作出裁决。若业主不履行，法院会通过强制执行程序让业主支付物业费。业主若对物业费有异议，建议在仲裁过程中积极维护自身权益，提供合理证据。
案情回顾:
小胡所在小区的物业公司因小胡未缴纳物业费，依据双方签订的包含仲裁条款的服务合同，向仲裁委申请仲裁。小胡认为仲裁委无权直接要求自己交物业费，对仲裁程序表示质疑。仲裁委经审理后，认为物业公司主张成立，作出要求小胡在一定期限内支付物业费的仲裁裁决。小胡未按裁决履行，物业公司遂向法院申请强制执行。
案情分析:
1、仲裁委是民间性质的争议解决机构，本身不具备行政强制权力，不能直接要求当事人交物业费。
2、物业公司依据含仲裁条款的服务合同申请仲裁后，仲裁委有权对物业费纠纷进行审理并作出裁决。
3、若当事人不履行生效的仲裁裁决，物业公司可向法院申请强制执行，由法院采取强制执行措施促使当事人缴纳物业费。
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