律图审稿专业委员会3轮严审

支付定金以后能不能退回来

#房屋买卖 最新修订 | 2026-10-18
941浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6176人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
支付定金后能否退回,要分情况判断。按照《中华人民共和国民法典》,定金有担保性质,当事人可约定一方给对方定金,作为债权担保。定金合同在实际交付定金时成立。
要是给付定金的一方按约定履行了债务,定金能抵作价款或者收回。要是收受定金的一方不履行债务,或者履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现,就得双倍返还定金。像房屋买卖里,卖方收了定金后拒绝卖房,就得双倍返还定金给买方。
要是给付定金的一方不履行债务,或者履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现,就不能要求返还定金。比如买家付定金预订一批货物,之后无故不买,就不能要求返还定金。
另外,因为不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由,导致合同不能履行,定金应当返还。例如因自然灾害等不可抗力因素,致使合同无法履行,定金就应退还。
遇到定金退还问题,当事人要先看是哪方的责任,再依据上述法律规定来处理。要是协商不成,可以考虑通过法律途径,比如向法院起诉,维护自己的合法权益。

案情回顾:

小许与小胡签订房屋买卖合同,小许向小胡支付定金5万元。后来小胡以自身原因拒绝出售房屋,小许要求双倍返还定金。而小何与小丽商定购买一批货物,小何支付定金后却无故不购买,小何要求返还定金被小丽拒绝。另外,小静和小朱签订合同,小静支付定金后因自然灾害致使合同无法履行,小静要求返还定金。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,定金具有担保性质,定金合同自实际交付定金时成立。小胡收受定金后拒绝出售房屋,属于收受定金方不履行债务,应双倍返还定金给小许。
2、小何支付定金后无故不购买货物,属于给付定金方不履行债务,无权请求返还定金。
3、小静和小朱的合同因自然灾害这一不可抗力因素无法履行,不可归责于双方,定金应当返还给小静。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港188****1885用户1分钟前已获取解答
宿迁134****6435用户3分钟前已获取解答
盐城134****4972用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125364人选择咨询律师
3576位律师在线平均3分钟响应99%好评
支付定金以后能不能退回来
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****5666用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****0258用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****7686用户1分钟前提交了咨询
    156****5881用户1分钟前提交了咨询
    172****0415用户3分钟前提交了咨询
    156****8701用户3分钟前提交了咨询
    155****1118用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****7805用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****0007用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****8452用户1分钟前提交了咨询
    161****1318用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****2321用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****8518用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****2767用户2分钟前提交了咨询
    135****5047用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****4276用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****6887用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****5688用户1分钟前提交了咨询
    172****3612用户2分钟前提交了咨询
    175****2432用户2分钟前提交了咨询
    142****5760用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****4150用户2分钟前提交了咨询
    132****0450用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****5062用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****3737用户2分钟前提交了咨询
    163****4828用户4分钟前提交了咨询
    141****5246用户4分钟前提交了咨询
    158****4361用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****4862用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****5738用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****2222用户1分钟前提交了咨询
    162****4203用户4分钟前提交了咨询
    168****0710用户1分钟前提交了咨询
    166****4153用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****8342用户1分钟前提交了咨询
    144****5887用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****2746用户4分钟前提交了咨询
    130****4606用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****6326用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****2837用户2分钟前提交了咨询
    165****5723用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****0756用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****3581用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****5345用户3分钟前提交了咨询
    142****6822用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****2152用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****0710用户1分钟前提交了咨询
    142****4288用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****1240用户1分钟前提交了咨询
    175****8787用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
淮安180****3078用户3分钟前已获取解答
镇江135****8929用户1分钟前已获取解答
南通180****1426用户1分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
进修若违约赔偿金额应怎么计算
9.2w浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
当过错方不想付补偿费应该怎么处理
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
超市收货员签字会不会负起法律责任
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
尾款拖欠多久之后可以去起诉
10w+浏览2026-06-09
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
合同外第三人能不能撤销合同案件
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

徐州178****5088用户4分钟前已提交咨询
常州178****7884用户3分钟前已获取解答
宿迁188****9510用户1分钟前已提交咨询
淮安180****2977用户2分钟前已获取解答
沭阳152****9519用户3分钟前已提交咨询
南通188****2865用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换