怎样申请判定原合同解除并撤销
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推荐理由：邓泳怡律师，已执业5年，执业地区为广东中山，认证执业律所是北京市盈科（中山）律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15907653162，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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申请判定原合同解除并撤销，要区分解除和撤销处理，适用不同法律途径。
合同解除有约定解除和法定解除。若合同约定了解除条件，条件成就时，一方通知对方，通知到达时合同就解除。要是对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。法定解除是出现法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，或一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等，当事人可通过诉讼或仲裁，请求法院或仲裁机构判决解除合同。诉讼或仲裁时，要举证证明存在法定解除情形。
合同撤销得基于法定可撤销事由，比如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等。当事人知道撤销事由后，重大误解的要九十日内、其他情况要一年内行使撤销权。自民事法律行为发生日起五年内没行使，撤销权就消灭。行使撤销权要向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，由其裁决撤销合同。
不管申请合同解除还是撤销，都要注意收集保存相关证据，用来支持自己的主张。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份买卖合同。后来小朱认为合同存在问题，想要结束该合同。小朱不清楚是应申请合同解除还是撤销，小胡则认为合同应继续履行，双方因此产生争议。小朱不知该通过何种法律途径解决，也不了解在不同情况下需要承担怎样的举证责任。
案情分析:
1、若小朱申请合同解除，需区分约定解除和法定解除。若合同有解除条件约定，条件成就时小朱通知小胡，通知到达小胡合同解除，小胡有异议可请求法院或仲裁机构确认。若为法定解除情形，小朱需通过诉讼或仲裁请求解除，并举证证明存在法定情形。
2、若小朱申请合同撤销，需基于法定可撤销事由，如重大误解等。小朱应在规定时间内行使撤销权，且必须通过向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，由其作出撤销裁决。无论解除还是撤销，小朱都要收集和保存相关证据支持主张。
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