怎样确定地埂归属方面的问题
- 律师解析
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要确定地埂归属，可通过这些途径。
一是查看土地权属证书。它是确定土地所有权和使用权的重要凭证，上面会记载土地四至范围。要是地埂在某块土地四至范围内，通常可认定归该土地权利人。
二是参考历史使用情况。若地埂长期被某方管理、维护和使用，像在上面种作物、堆放物品，且无其他方提出异议，能作为认定归属的参考。不过，实际使用情况要结合其他证据，不能单独作为确定归属的依据。
三是依据土地承包合同、协议等。农村土地一般以承包合同确定使用主体，合同中对土地边界的约定可能涉及地埂，若有明确表述，可据此确定归属。
若上述方式无法确定归属，先由当事人协商解决。协商不成，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服，可在接到通知之日起法定期限内，向人民法院起诉。
案情回顾:
小朱和小胡是邻居，两家土地相邻处有一地埂，二人对该地埂归属产生争议。小朱称土地权属证书上自家土地四至范围包含该地埂，所以地埂归自己；小胡则表示自己长期在该地埂上种植作物，应归自己所有。二人无法协商一致，遂寻求解决办法。
案情分析:
1、确定地埂归属可先查看土地权属证书，若证书上明确地埂在某块土地四至范围内，一般可认定归该土地权利人，本案中小朱有此方面依据。
2、参考历史使用情况，小胡虽长期在埂上种植作物，但实际使用情况需结合其他证据，不能单独作为确定归属依据。
3、也可依据土地承包合同等确定归属，本案未提及此方面情况。若通过这些方式无法确定，二人可先协商，协商不成可由乡级或县级以上人民政府处理，若对处理决定不服，可在法定期限内向法院起诉。
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