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怎样判断合同解除认定的标准

#合同终止 最新修订 | 2026-10-20
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擅长领域:合同事务 律所:北京市盈科(中山)律师事务所
服务城市:中山 电话:15907653162

推荐理由:邓泳怡律师,已执业5年,执业地区为广东中山,认证执业律所是北京市盈科(中山)律师事务所,擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15907653162,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
判断合同是否能解除,可从约定和法定两方面分析。
约定解除得看合同里有无解除权的明确条款。要是双方订立合同时约定了条件,条件一成就,一方或双方就有解除权,能按约定解除合同。当事人行使约定解除权时,要按合同要求的方式和程序来。
法定解除要依据《中华人民共和国民法典》。有这些情形之一就能解除合同:因不可抗力没法实现合同目的,遭受不可抗力的一方可通知对方解除;履行期限到之前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限还没履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的,另一方有权解除。此外,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人随时能解除,但得在合理期限前通知对方。
当事人主张解除合同要遵循法定程序,先通知对方。合同自通知到达对方时解除;若通知写明债务人在一定期限不履行债务合同就自动解除,债务人没在期限内履行,合同自通知载明的期限届满时解除。要是对方有异议,可以请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份货物买卖合同,合同约定若小许不能在规定时间内交付货物,小朱有权解除合同。履行期限到后,小许未按时交付货物,小朱便通知小许解除合同。小许认为虽未按时交付,但不影响合同目的实现,不同意解除,双方产生争议。

案情分析:

1、从约定解除来看,合同中明确约定了小许不能按时交付货物时小朱有解除权,小朱按此约定通知小许解除合同,符合约定解除的条件和程序。
2、从法定解除角度,小许迟延履行交付货物的主要债务,若此迟延履行致使合同目的不能实现,小朱也有权解除合同。小许若对解除有异议,可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
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