意外事故中物业侵权责任举证者是谁
- 律师解析
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意外事故引发的物业侵权责任纠纷中，举证责任分配要根据具体情况确定。
通常按照“谁主张，谁举证”原则。要是业主要求物业承担侵权责任，就得对几个事实举证。一是存在侵权行为，也就是物业没履行合同义务或法定义务，像没及时修公共设施、没做好安全防范这些。二是有损害结果，比如业主因物业区域内设施故障受伤、财物受损等。三是侵权行为和损害结果有因果关系，要证明是物业不当行为或不作为导致了损害。
但特殊情形下适用举证责任倒置。比如建筑物等物件脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己无过错，就要担责。物业作为建筑物等的管理人，得举证自己无过错，证明不了就得担责。
总体来说，意外事故物业侵权责任纠纷中，一般业主是主要举证者。不过符合法定特殊情形时，物业要承担举证自己无过错的责任。业主遇到这类纠纷，要及时收集好相关证据。物业则要做好日常管理记录，以便在特殊情形下证明自身无过错。
案情回顾:
小朱居住的小区，因电梯故障导致其受伤。小朱认为物业未及时维修公共设施，存在侵权行为，要求物业承担侵权责任并赔偿损失。物业则称已按规定进行日常维护，不存在过错。双方就责任承担问题产生争议，小朱遂将物业诉至法院。
案情分析:
1、一般情况下遵循“谁主张，谁举证”原则，小朱主张物业承担侵权责任，需举证存在侵权行为（物业未及时维修公共设施）、有损害结果（自己因电梯故障受伤）以及侵权行为与损害结果之间存在因果关系（电梯故障导致自己受伤）。
2、若本案符合特殊情形，如因电梯属于建筑物物件等情况，需适用举证责任倒置，物业作为管理人需举证自己无过错，若无法证明则应承担责任。
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