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要退还履约保证金得符合什么条件

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-10-26
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擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:181-3929-6333

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律师解析
履约保证金退还条件一般看合同约定和法律规定。
按合同约定来说,如果合同写明了退还保证金的情况,像合同履行完且无违约、达到特定验收标准等,满足条件后,收保证金的一方就得退还。以建设工程合同为例,要是约定工程竣工验收合格后一段时间内退还保证金,施工方完成工程并通过验收,就符合退还条件了。
法律规定上,按照《民法典》,当事人履行合同要遵循诚实信用原则。要是交付保证金的一方按约定全面履行义务,没违约,收取方就不能扣着保证金。要是收取方拒绝退还,交付方可以依法维权。
遇到不可抗力等法定免责事由,导致合同没法履行,双方都没过错,保证金也应退还。例如自然灾害让合同无法继续,双方可协商退还事宜。
即便合同没明确退还条件,交付方履行主要义务且无违约,也能要求退还。要是发生争议,可通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决。

案情回顾:

小朱与小许签订建设工程合同,约定小朱交付履约保证金,工程竣工验收合格后一定期限内小许退还该保证金。工程完工并通过验收,小朱要求小许退还保证金,小许却以各种理由拖延拒绝退还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从合同约定来看,合同明确规定工程竣工验收合格后一定期限内退还保证金,现在工程已通过验收,小朱按约履行义务,小许应按约定退还保证金。
2、依据《民法典》,当事人应遵循诚实信用原则履行合同。小朱全面履行了合同义务且无违约行为,小许无权扣留保证金,小朱有权依法主张权利。
3、若双方就保证金退还问题无法协商解决,小朱可通过调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。
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