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要如何让法院对强占房屋进行强制执行

#房产纠纷 最新修订 | 2026-10-26
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杜强吉律师
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律师解析
让法院对强占房屋进行强制执行,可按这些步骤操作。
先得拿到具有强制执行力的法律文书。可以向法院起诉,要求占有人腾退房屋。诉讼时,要提供房屋产权证明、占有人强占房屋的证据等,证明自己对房屋的合法权益和占有人的侵权事实。法院审理后会作出判决,若占有人在规定期限不履行判决,胜诉方就能进行下一步。
接着向法院申请强制执行。要准备强制执行申请书,写清申请人和被申请人信息、申请执行事项(也就是要求占有人腾退房屋)、事实与理由等内容,还要附上生效的法律文书。将材料交给作出判决的法院或者财产所在地法院。
法院受理申请后,会给被执行人发执行通知,要求其在指定期间腾房。若被执行人还不履行,法院会采取强制执行措施,像张贴公告、强制迁出房屋等。执行时,法院会对房屋内物品进行清点、登记和妥善保管。
整个过程要严格按法定程序来,积极配合法院工作,这样才能保证强制执行顺利进行。

案情回顾:

小许为房屋产权人,小何未经允许强占该房屋。小许向法院起诉要求小何腾退房屋,并提交了房屋产权证明及小何强占房屋的证据。法院审理后判决小何腾房,但小何未在规定期限内履行。于是,小许向法院申请强制执行,准备了申请书并附上生效法律文书。不过,小何依旧未按法院通知要求腾房。

案情分析:

1、小许拥有房屋产权,小何未经许可强占房屋属于侵权行为。小许通过向法院诉讼并提供相关证据,获得具有强制执行力的法律文书,符合法律规定。
2、在小何未履行判决的情况下,小许向法院申请强制执行,提交了申请书和生效法律文书,程序合法。小何经法院发出执行通知后仍不腾房,法院可依法采取张贴公告、强制迁出房屋等强制执行措施,并对屋内物品进行清点、登记和妥善保管。整个过程需严格遵循法定程序,当事人应积极配合。
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