违建施工方是否需承担责任
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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违建施工方一般要承担责任，具体责任得根据实际情况判断。
要是施工方明知是违建项目还施工，就可能受到行政处罚。按照城乡规划相关法律，建设工程得有规划许可，若施工方配合违建，主管部门能责令其停止建设，严重时，施工企业的资质等级可能被降低，甚至被吊销资质证书。
在民事方面，若违建给第三方带来损害，像违建倒塌让他人财产受损或人身受伤，施工方和建设方会构成共同侵权，要承担连带赔偿责任。要是施工方施工时违反建筑工程质量相关标准规范，即便没给第三人造成损害，建设方也能按合同要求施工方承担违约责任，比如无偿修理、返工或改建等。要是因质量问题导致逾期交付，施工方还要赔偿建设方的损失。
但如果施工方能证明自己不知道是违建，且按正常建设流程施工，还符合施工规范，那相关责任主要由建设方承担。不过，施工方得承担举证责任。
案情回顾:
小许找到施工方小朱，要求其对一处建筑进行施工。小朱施工过程中，该建筑被认定为违建。邻居小胡因该建筑倒塌遭受财产损失，小许认为小朱施工违反质量标准，要求其承担违约责任。小朱则称自己不知是违建，且按正常流程施工，不应担责。
案情分析:
1、若小朱明知是违建项目仍施工，依据城乡规划相关法律，主管部门可责令其停止建设，严重时可能对其施工企业降低资质等级、吊销资质证书。
2、因建筑倒塌给小胡造成财产损失，若小朱与小许构成共同侵权，需承担连带赔偿责任。
3、若小朱施工违反建筑工程质量标准规范，小许有权依合同要求其承担违约责任，如无偿修理或返工、改建等，若造成逾期交付，还需赔偿小许损失。
4、若小朱能证明自己不知是违建，且按正常建设流程施工并符合规范，相关责任可能主要由小许承担，但举证责任在小朱。
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