收房后拖欠的过渡费是不是就不用给了
- 律师解析
-
收房后拖欠的过渡费给不给，得看具体情况。过渡费是拆迁或开发过程中，拆迁人给被拆迁人、房屋承租人的临时安置费，直到安置房屋提供为止。
要是收房时，拆迁方和被拆迁方完成了费用结算，被拆迁人接收房屋也表示认可安置条件，双方在交接时约定不再支付此前拖欠的过渡费，那拆迁方就不用再给了。
但要是没有这样的约定，收房不代表被拆迁人放弃追讨拖欠过渡费的权利。根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。如果拆迁补偿安置协议里明确了过渡费支付标准、期限等，拆迁方没按约定支付，就构成违约。被拆迁人能要求其继续支付过渡费，还能让其承担违约责任，比如支付逾期利息。
总之，收房后被拆迁人还是可以主张此前拖欠的过渡费。到底能不能要回，要结合拆迁补偿安置协议的约定和实际交接情况来确定。被拆迁人遇到这种情况，要仔细看协议，保留好相关证据，必要时通过法律途径维护自己的权益。
案情回顾:
小朱的房屋被拆迁，拆迁方在安置过程中拖欠了部分过渡费。之后小朱收房，拆迁方认为收房意味着小朱认可不再支付拖欠的过渡费，而小朱则觉得自己有权追讨这笔费用。双方就收房后拖欠过渡费是否还需给付产生争议。
案情分析:
1、若收房时拆迁方与小朱已完成相关费用结算，且小朱接收房屋视为认可安置条件，双方在交接流程中达成不再支付拖欠过渡费的约定，那么拆迁方可以不再支付。
2、若不存在上述约定，依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。若双方签订的拆迁补偿安置协议明确了过渡费的支付标准、期限等内容，拆迁方未按约定支付过渡费构成违约，小朱有权要求其继续履行支付义务并承担违约责任，如支付逾期利息等。因此，具体情况需结合协议约定及实际交接情况确定。
0
问题没解答? 125483人选择咨询律师
收房后拖欠的过渡费是不是就不用给了
一键咨询
