土地承包没书面合同纠纷要如何处理
- 律师解析
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土地承包没签书面合同产生纠纷，有几种解决办法。
成本最低且最便捷的是协商。双方要按照平等、自愿、公平的原则，针对承包期限、费用、土地用途等承包相关事宜沟通，尝试达成一致解决纠纷。
要是协商不下来，可以申请调解。村民委员会、乡（镇）人民政府等能做调解。这些调解机构有权威性和中立性，会根据政策和实际情况给出调解方案，让双方化解矛盾。
若调解不成，还能走仲裁或诉讼途径。依据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法，当事人能向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，仲裁比较专业、高效。要是当事人不想仲裁或对仲裁结果不满意，可去法院起诉。就算没有书面合同，当事人可用证人证言、履行合同的相关凭证等其他证据，证明土地承包关系和双方权利义务，法院会根据证据和法律规定进行裁判。
案情回顾:
小朱和小李就土地承包事宜达成口头约定，但未签订书面合同。在承包过程中，双方就承包期限和费用产生争议。小朱认为承包期限为五年，费用按年支付；小李则称期限为三年，费用需一次性付清。双方协商无果后，请求村民委员会调解，仍未能达成一致。
案情分析:
1、在本案中，双方未签订书面土地承包合同，引发了承包期限和费用的纠纷。协商是解决纠纷成本最低、最便捷的方式，但本案中双方未能协商一致。
2、村民委员会的调解也未成功，此时双方可根据相关法律，向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。若不愿仲裁或对仲裁结果不服，还可向人民法院提起诉讼。在诉讼中，双方可以提供证人证言、履行合同的相关凭证等证据来证明土地承包关系的存在和各自的权利义务。
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