未通过监理报验就私自施工该怎样处理
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- 律师解析
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施工方未通过监理报验就私自施工，处理方法有这些：
合同里，要是施工方和建设方签的建设工程合同有报验程序和违约责任的规定，建设方就可按合同让施工方担责。比如要求施工方付违约金，具体数额按合同定。
行政监管上，依据《建设工程质量管理条例》，监理单位要按照法规、技术标准等对施工质量监理。施工单位不按规定报验就施工，建设行政主管部门可责令改正，按工程合同价款比例罚款。情节严重的，会责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书。
补救时，施工方得马上停工，通知监理单位。监理检查已施工部分，质量合格可补办报验；不合格，施工方得按要求整改，合格后重新报验。
索赔方面，若未报验施工让建设方有额外损失，像工期延误损失、质量问题修复费等，建设方有权向施工方索赔。
案情回顾:
小何所在的施工方与小胡的建设方签订建设工程合同。施工过程中，施工方未通过监理报验就私自施工。建设方发现后要求施工方承担责任，双方产生争议。施工方认为已完成部分质量没问题无需承担责任，建设方则要求按合同约定支付违约金并赔偿损失。
案情分析:
1、合同层面，若合同中有报验程序及违约责任约定，建设方有权依据合同要求施工方承担违约责任，如支付约定数额的违约金。
2、行政监管层面，依据《建设工程质量管理条例》，施工单位不按规定报验擅自施工，建设行政主管部门有权责令其改正，处工程合同价款一定比例罚款，情节严重的还可责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书。
3、补救措施方面，施工方应立即停止施工，通知监理单位。若已施工部分质量符合要求可补办手续，不符合则需整改合格后重新报验。
4、索赔方面，若未报验施工给建设方造成额外损失，建设方有权向施工方索赔。
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