无产权阁楼拆迁是否会有补偿
- 律师解析
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无产权阁楼拆迁有没有补偿，要分情况判断。
如果阁楼是合法建筑，就算没有产权，但有合法审批手续，比如建设时符合规划要求，是经过相关部门准许建设的，那拆迁时就应该给予补偿。合法审批手续能证明阁楼建设合法，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人房屋，要对被征收房屋所有权人公平补偿，这里的房屋包含合法建设的阁楼。
要是阁楼属于违法建筑，也就是没经过合法审批、私自搭建的，不符合城乡规划，拆迁时一般没有补偿。因为违法建筑不受法律保护，没有合法权益，所以不应补偿。
对于无产权但属于历史遗留问题的阁楼，当时因政策原因没办理产权登记的，可以跟拆迁部门协商。结合当地政策，拆迁部门可能会考虑实际情况，给予一定补偿。
总之，无产权阁楼拆迁有无补偿，得依据阁楼合法性、当地政策以及具体情况综合判断。
案情回顾:
小许的房子附带一个无产权阁楼。拆迁时，小许认为阁楼应获补偿，便与拆迁部门产生争议。一部分人觉得阁楼未办理产权，不应补偿；小许则称阁楼建设时有合法审批手续，建设符合规划要求，应给予补偿。此外还有人指出阁楼可能是历史遗留问题未办产权，应协商看是否补偿。
案情分析:
1、若阁楼有合法审批手续，建设符合规划要求且经相关部门准许建设，依据相关法律，征收国有土地上房屋应对被征收房屋所有权人给予公平补偿，所以阁楼作为经合法建设的部分，应给予补偿。
2、若阁楼是未经合法审批擅自搭建、不符合城乡规划的违法建筑，因其不受法律保护，通常没有补偿。
3、若阁楼是因历史遗留问题未办理产权登记，可与拆迁部门协商，结合当地政策，拆迁部门可能会考虑实际情况给予一定补偿。最终有无补偿需依据阁楼合法性、当地政策及具体情况综合判定。
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