未发开工令多长时间可解除合同
- 擅长领域：刑事辩护 律所：新疆陆君律师事务所
- 服务城市：巴音郭楞 电话：181-3929-6333
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律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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建设工程领域里，没发开工令时，解除合同的时间没有明确法律规定，要结合合同约定和实际情况判断。
要是合同明确约定了发包人发开工令的期限，还规定超过期限承包人能解除合同，那发包人没在约定期限发开工令，承包人就可按合同约定解除合同。
要是合同没相关约定，但发包人不发开工令，让承包人没法实现合同目的，承包人可依法定解除权解除合同。实践中，承包人要先催告发包人在合理期限内发开工令，若发包人到期仍没发，承包人就能解除合同。这里的合理期限要根据工程具体情况定，像手续办理时间、材料供应周期、人员筹备时间等都要考虑。
不管是约定解除还是法定解除，主张解除合同的一方得通知对方，合同自通知到达时解除。合同解除后，解除方有权按合同约定和法律规定，让违约方担责并赔偿损失。
案情回顾:
小何与小许签订建设工程合同小何作为承包人小许作为发包人。合同中未明确约定发包人发出开工令的期限。工程本应按时开工但小许一直未发开工令小何的合同目的无法实现。小何催告小许在一定合理期限内发出开工令但小许仍未发出小何以书面形式通知小许解除合同并要求其承担违约责任。小许认为小何无权解除合同双方产生争议。
案情分析:
1、由于合同未约定发包人发出开工令的期限及解除权小何可依据法定解除权解除合同。小何已催告小许在合理期限内发出开工令而小许未履行义务小何行使法定解除权的条件成立。
2、小何主张解除合同已通知小许根据法律规定合同自通知到达小许时解除。小何有权根据合同约定及法律规定要求小许承担违约责任和赔偿损失。
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