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双方都违约,合同怎样失去效力

#合同终止 最新修订 | 2026-11-03
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擅长领域:合同事务 律所:北京市盈科(海淀区)律师事务所
服务城市:北京海淀区 电话:139-1081-3902

推荐理由:洪昊律师,已执业4年,执业地区为北京海淀区,认证执业律所是北京市盈科(海淀区)律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910813902,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
双方都违约时,合同失去效力有几种情形。
一是协商解除。双方能就解除合同商量,达成一致意见。合同从协商确定的解除时间起失效。要签书面解除协议,明确双方权利义务,避免后续纠纷。
二是法定解除。当双方违约让合同目的无法实现,符合法定解除条件,当事人可行使解除权使合同失效。一方可通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除。若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
三是约定解除。若双方违约后,合同约定的解除条件达成,有解除权的一方能按约定解除合同,使合同失去效力。
处理双方违约致合同失效问题,要保存好双方违约和合同履行的相关证据,像聊天记录、书面文件、履行凭证等。
要是因合同解除起了争议,双方先试试协商解决。协商不成的,可按合同里的仲裁条款申请仲裁,或者向法院起诉,维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同。在履行过程中,小朱交付的货物质量未达标准,小胡支付货款也延迟。双方就合同是否继续履行产生争议。小朱认为小胡没按时付款,合同应解除;小胡则觉得小朱货物质量有问题才未付款,合同不应解除。

案情分析:

1、双方都存在违约行为,合同失去效力有几种情形。他们可以协商解除,签订书面解除协议明确权利义务,避免后续纠纷。
2、若双方违约使合同目的无法实现,符合法定解除条件,一方通知对方解除合同,合同自通知到达时解除,对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
3、若合同约定的解除条件成就,有解除权的一方可依约解除合同。同时,双方要保存违约及履行合同的证据,如聊天记录等。若有争议可先协商,协商不成可按仲裁条款仲裁或向法院起诉。
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