无效工程合同该怎么进行认定处理
- 擅长领域：刑事辩护 律所：新疆陆君律师事务所
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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认定无效工程合同，一般依据《民法典》第七百九十三条和建设工程相关司法解释。有这几种情形的工程合同无效：一是承包人没取得建筑业企业资质，或者超越资质等级；二是没有资质的实际施工人借有资质的建筑施工企业名义签合同；三是建设工程必须招标却未招标，或者中标无效；四是承包人把建设工程转包、违法分包。
处理无效工程合同时，若工程验收合格，参照合同里工程价款的约定折价补偿承包人；若修复后验收合格，发包人能要求承包人承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人不能要求参照合同约定折价补偿，发包人也不用参照合同约定支付工程款。
要是合同无效是一方过错造成另一方损失，有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。
建设工程施工合同无效，且工程验收不合格的，按相关规定处理。当事人就同一建设工程签了好几份均无效的合同，但工程质量合格，一方请求参照实际履行合同的工程价款约定折价补偿承包人，法院会支持。
案情回顾:
小何将一项建设工程发包给小朱，双方签订了工程合同。施工过程中，小许发现小朱未取得建筑业企业资质。工程完工后，验收不合格。小朱要求小何按照合同支付工程款，小何则以合同无效为由拒绝支付，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》及建设工程相关司法解释，承包人未取得建筑业企业资质的工程合同无效，小朱未取得资质，故其与小何签订的工程合同无效。
2、由于工程验收不合格，若修复后仍不合格，小朱无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若修复后验收合格，小何可请求小朱承担修复费用。如合同无效是一方过错导致另一方损失，有过错方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担相应责任。
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无效工程合同该怎么进行认定处理
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