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未约定计价方式的建设工程怎么结算

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-11-04
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擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
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律师解析
建设工程结算若没约定计价方式,可按《中华人民共和国民法典》及相关司法解释处理。
当事人能先就计价方式协商补充,达成一致后,就按补充协议来结算工程价款,这体现了意思自治原则。
要是协商不成,可参照签建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准结算价款。这个标准是结合当地建筑市场实际定的,有一定合理性和公正性,能在没约定的情况下为结算提供参考。
工程完工且质量合格,按上述原则结算。若质量不合格,修复后合格的,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后还是不合格,承包人不能请求参照合同约定折价补偿。
结算时,当事人要收集相关证据,像施工图纸、工程签证单、会议纪要等,用来证明实际完成的工程量和内容,为结算提供依据。若双方对结算结果有争议,可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

案情回顾:

小朱与小胡签订建设工程合同,但未约定计价方式。工程完工后,双方就工程价款结算产生争议。小朱主张按自己估算的价格结算,小胡则认为应找专业机构确定价格。双方无法协商一致,且小朱对工程质量是否合格也与小胡存在分歧。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,双方可先就计价方式进行协商补充,按补充协议结算价款,遵循意思自治原则,但本案双方未能协商一致。
2、此时可参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。若工程质量合格,按此原则结算;若质量不合格,经修复合格,发包人小胡可请求承包人小朱承担修复费用;若修复后仍不合格,小朱无权请求参照合同约定折价补偿。双方可收集施工图纸等证据证明工程量和工程内容。若对结算结果有争议,可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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