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显失公平且已履行一部分要怎么处理

#合同纠纷 最新修订 | 2026-11-04
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擅长领域:合同事务 律所:北京市盈科(海淀区)律师事务所
服务城市:北京海淀区 电话:139-1081-3902

推荐理由:洪昊律师,已执业4年,执业地区为北京海淀区,认证执业律所是北京市盈科(海淀区)律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910813902,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
《民法典》规定,要是合同显失公平,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。即便合同已经履行了一部分,受损害方还是能主张撤销权。
要是发现合同显失公平且已部分履行,受损害方得赶紧收集可证明合同订立时显失公平的证据。像双方在交易里的地位、合同条款明显不合理的地方、市场价格和合同价格的差异等,都能作为证据。然后在知道或应当知道撤销事由那天起一年内,向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
一旦合同被撤销,就自始没有法律约束力。对于已经履行的部分,要根据履行情况和合同性质处理。能返还的要返还,不能返还或者没必要返还的,就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失;要是各方都有过错,就各自承担相应责任。
另外,撤销权的行使有严格时间限制。受损害方要及时主张权利,不然超过除斥期间,就会丧失撤销权。

案情回顾:

小许与小胡签订了一份商品买卖合同。合同履行一段时间后,小许发现合同条款明显不合理,自己所付价格远高于市场价格,认为该合同显失公平。小胡则认为合同已部分履行,小许不应再主张撤销。小许决定维护自身权益,与小胡产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,若合同显失公平,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销,即便合同已部分履行,受损害方仍可主张撤销权。小许作为受损害方,有权提出撤销合同的请求。
2、小许应尽快收集能证明合同订立时显失公平的证据,如双方交易地位、合同条款不合理之处、市场价格与合同价格差异等,并在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构提出撤销请求。
3、若合同被撤销,自始无法律约束力。对于已履行部分,应根据履行情况和合同性质处理,能返还的返还,不能返还或没必要返还的折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责。小许要及时主张权利,避免超除斥期间丧失撤销权。
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