法定解除合同，其条件和程序包括什么
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推荐理由：洪昊律师，已执业4年，执业地区为北京海淀区，认证执业律所是北京市盈科(海淀区)律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13910813902，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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法定解除合同，指在符合法律规定条件时，当事人一方能行使解除权来解除合同。
法定解除条件分一般规定和特殊规定。一般规定里，出现这些情形当事人可解除合同：一是因不可抗力没法实现合同目的；二是履行期限到之前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理时间内仍没履行；四是当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的；五是法律规定的其他情形。特殊规定分散在各类具体合同的法律条文里，像承揽合同、委托合同等，都针对自身特点规定了法定解除情形。
法定解除合同的程序是这样的：主张解除合同一方要通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知写明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人在该期限内没履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，任何一方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。另外，法律、行政法规规定解除合同要办批准等手续的，按其规定执行。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份货物买卖合同，约定小胡在一定期限内向小朱交付一批货物。然而，在履行期限届满前，小胡明确表示无法交付该批货物。小朱认为小胡的行为构成违约，决定解除与小胡的合同，并通知了小胡。但小胡对解除合同有异议，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务的，当事人可以解除合同。本案中小胡在履行期限届满前明确表示无法交付货物，小朱有权行使法定解除权解除合同。
2、小朱主张解除合同，已通知了小胡，若通知到达小胡时，合同即解除。小胡对解除合同有异议，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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