律图审稿专业委员会3轮严审

父母有房,子女唯一住房能否执行

#房屋租赁 最新修订 | 2026-11-05
212浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6177人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
子女唯一住房在特定情形下可以执行。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,在金钱债权执行里,即便房屋是被执行人及其所扶养家属的唯一住房,若符合一些条件,法院也能执行。
一种情况是,对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋。还有,执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的,唯一住房同样可执行。另外,若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准,为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋变价款中扣除五至八年租金,法院也能执行此唯一住房。
需要注意的是,父母有房和子女住房是否执行没关系。法院执行子女唯一住房时,主要审查是否保障了被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。如果执行该唯一住房不影响他们基本生活居住,法院会依法启动执行程序,进行拍卖、变卖等操作,以实现债权人合法权益。所以,子女唯一住房不一定能避免被执行,关键得看是否符合可执行条件。

案情回顾:

小胡因债务纠纷被法院判决偿还小朱欠款,但小胡名下仅有一套住房。小胡认为自己的唯一住房不应被执行,而小朱认为根据相关规定符合执行条件,要求法院强制执行该房屋。双方因此产生争议,案件进入执行阶段。

案情分析:

1、依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,金钱债权执行中,存在特定情形时即便房屋为唯一住房也可执行。若小胡存在对其有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋、执行依据生效后为逃避债务转让名下其他房屋等情况,法院可执行。
2、若小朱按照当地廉租住房保障面积标准为小胡及所扶养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金,法院也可执行。法院执行时主要审查是否保障小胡及其所扶养家属基本居住需求,若不影响其基本生活居住,可能依法启动执行程序实现小朱的合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安156****3888用户1分钟前已获取解答
宿迁156****7267用户2分钟前已获取解答
连云港135****3460用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125465人选择咨询律师
6371位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母有房,子女唯一住房能否执行
一键咨询
  • 155****4854用户4分钟前提交了咨询
    151****8111用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****1571用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****7121用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****6188用户4分钟前提交了咨询
    168****2733用户3分钟前提交了咨询
    171****3715用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****7608用户2分钟前提交了咨询
  • 143****7838用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****3527用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****8041用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****0075用户3分钟前提交了咨询
    178****0520用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****0085用户4分钟前提交了咨询
    163****2171用户4分钟前提交了咨询
    132****3887用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****5236用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****8305用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****1445用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****2643用户4分钟前提交了咨询
    137****8772用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****6427用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****1067用户4分钟前提交了咨询
    138****8338用户4分钟前提交了咨询
    170****3567用户2分钟前提交了咨询
    155****5648用户1分钟前提交了咨询
    164****7412用户2分钟前提交了咨询
    160****4731用户4分钟前提交了咨询
    150****6807用户1分钟前提交了咨询
    133****8621用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****2652用户1分钟前提交了咨询
    167****5182用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****7866用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****6364用户1分钟前提交了咨询
    168****6673用户2分钟前提交了咨询
    150****5220用户2分钟前提交了咨询
    172****1482用户1分钟前提交了咨询
    155****5517用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****6658用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****3430用户1分钟前提交了咨询
    152****3630用户4分钟前提交了咨询
    145****5502用户2分钟前提交了咨询
    150****1257用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****0811用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****8823用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****3626用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****3030用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****5080用户1分钟前提交了咨询
    147****0031用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****7814用户1分钟前提交了咨询
宿迁178****8354用户3分钟前已获取解答
连云港188****3266用户1分钟前已获取解答
泰州188****6999用户3分钟前已获取解答
再审律师代理费按照什么标准
再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费,刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外,风险代理收费也有规定,实行政府指导价的案件不可实施,且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
10w+浏览
挪用特定款物数额6万判几年
10w+浏览2026-06-09
三个被告是一家公司可以请一个律师吗
一般情况下,一家公司的三个被告可以请一个律师,在民事诉讼中,一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益,只要具备相应知识和经验,就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况,则可能需分别聘请律师,要依具体情况判断。无特殊情况时,一个律师通常能代表多个被告。
10w+浏览
侵吞公司资产5万怎么判刑
10w+浏览2026-06-09
保密内容给律师看可以吗
保密内容可以给律师看。律师有保密义务,《中华人民共和国律师法》规定,律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密,不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任,当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。
10w+浏览
非法侵占公司财产数额75万量刑标准是什么
10w+浏览2026-06-09
什么样的条件需要办理小作坊证
办理小作坊证通常需满足一定条件。要有与生产经营相适应的生产经营场所,保持该场所环境整洁且与有毒有害场所以及其他污染源保持安全距离;具备相应生产设备或设施,有合理的设备布局和工艺流程;还要有食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度等。
10w+浏览
公司员工侵占公司财产85万会判多少年
10w+浏览2026-06-09
委托律师委约金多少
委托律师的委约金即律师费,其数额没有固定标准。收费会因案件类型、复杂程度、地区经济水平等因素而有差异。一般来说,民事案件可能按标的额比例收费,刑事案件则多按阶段收费,具体金额需与律师协商确定。
10w+浏览
非法侵占公司财产20万有哪些量刑标准
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

南通156****2494用户1分钟前已提交咨询
扬州135****8442用户4分钟前已获取解答
沭阳134****1890用户1分钟前已提交咨询
常州177****9871用户1分钟前已获取解答
南京177****2476用户3分钟前已提交咨询
盐城181****6825用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换