房价外多付的定金是否能退还
- 律师解析
-
房价外多付的定金能否退还，要根据具体情况判断。
要是支付定金的一方按约定履行了义务，但收受定金的一方拒绝履行，那多付的定金就得双倍返还。按照《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就应当双倍返还定金。
要是支付定金的一方自己违约，不履行约定的债务，多付的定金可能就退不了。因为定金有担保性质，给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就没权利要求返还定金。
要是双方对于房价外多付定金的情况有重大误解、显失公平，或者收受定金的一方存在欺诈、胁迫等情况，支付定金的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该行为，进而要求退还多付的定金。
如果双方在合同里对房价外多付定金有特别约定，那就按照约定来处理。所以，要确定多付的定金能不能退还，得结合具体事实和证据，判断责任在谁以及合同约定的情况。
案情回顾:
小朱购买房屋时在房价外多付了定金。之后小朱认为应该退还这笔多付的定金，而卖方小许则坚持不应退还。小朱主张双方对多付定金情况存在重大误解，自己不应承担这部分费用。小许则称小朱若不履行后续购房约定，定金不予退还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、如果小朱按约定履行义务，小许拒绝履行，按照《民法典》规定，小许应双倍返还小朱多付的定金。
2、若小朱自身违约，不履行约定债务，因定金具有担保性质，小朱无权请求返还多付的定金。
3、若双方对多付定金情况存在重大误解、显失公平，或者小许存在欺诈、胁迫等情形，小朱可请求人民法院或仲裁机构撤销该行为并要求退还多付定金。
4、若双方合同对房价外多付定金有特别约定，则应按约定处理。
0
问题没解答? 125448人选择咨询律师
房价外多付的定金是否能退还
一键咨询
撞网约车对方拖着不送修怎么办
撞网约车后对方拖着不送修，可先与对方友好沟通，明确表达维修诉求并协商确定送修时间。若沟通无果，可收集事故相关证据，如责任认定书、聊天记录等，向交警部门反映或寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。
10w+浏览
网约车买车被骗后怎么处理
若网约车买车被骗，可按以下措施处理：一是及时收集购车合同、付款凭证等证据，这是维权关键；二是尝试与对方协商，指出欺诈行为，要求退款或补偿，并保留记录；若协商无果，可向消协、市场监管部门等投诉；还能依据相关法律向法院提起民事诉讼；若涉嫌犯罪，应向公安机关报案。
10w+浏览
网约车纠纷起诉法院会受理吗
一般情况下，网约车纠纷起诉到法院会受理。若网约车平台或司机存在违约、侵权等行为致乘客受损，乘客可通过诉讼维权。起诉时要明确被告、纠纷事由并准备相关证据。法院会依法律法规和证据审理，判断各方责任义务。诉求合理且证据充分，法院会公正裁决；若不符合程序或证据不足，可能不予受理或驳回起诉。
10w+浏览
跑网约车需要什么条件
跑网约车，驾驶员需取得相应准驾车型驾驶证并具有一定年限驾驶经历，无交通肇事犯罪等记录，还需通过考试获得《网络预约出租汽车驾驶员证》。车辆要符合当地规定的相关标准，如轴距、排量等，且需取得《网络预约出租汽车运输证》。
10w+浏览
2026年网约车非法营运处罚标准如何
网约车非法营运的处罚标准通常依据《中华人民共和国道路运输条例》，未取得道路运输经营许可擅自从事网约车经营活动的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款。
10w+浏览
