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朋友耍赖暂住不肯走要怎么处理

#其他侵权 最新修订 | 2026-11-05
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律师解析
朋友耍赖暂住不肯走,处理方法如下:
先试试和平协商。明确跟朋友表明态度,说居住期限到了或者你要收回居住空间,要求他在合理时间内搬走。沟通时,记得保留聊天记录或通话录音,以后说不定用得上。
要是协商没用,就找第三方调解。可以请你们共同的朋友、亲戚帮忙,从中调解矛盾,让朋友搬离。
如果前面的办法都行不通,那就走法律途径。朋友没经你同意继续住在你房子里,属于无权占有。你作为房屋所有权人或合法使用权人,能要求他搬离。你可以去法院提起返还原物之诉,请求法院判决朋友限期搬走。起诉前,要准备好相关证据,像你对房屋有权利的证明文件、和朋友沟通让他搬走的记录等。法院判决生效后,要是朋友还不履行,你可以申请强制执行。

案情回顾:

小朱将自己闲置的房屋借给朋友小胡暂住,当时双方约定暂住期限为两个月。两个月期满后,小朱准备收回房屋,明确告知小胡居住期限已到,要求其在一周内搬走。然而,小胡耍赖不肯搬走。小朱又请共同的朋友小李从中调解,可小胡依旧不为所动,坚持不搬离。无奈之下,小朱决定采取进一步措施维护自己权益。

案情分析:

1、朋友小胡在居住期限到期后,未经小朱同意继续居住在房屋内,构成无权占有。小朱作为房屋的所有权人,有权要求其搬离。
2、小朱先尝试了和平协商,又寻求了第三方调解,在这些方法都行不通的情况下,可向人民法院提起返还原物之诉。起诉前,小朱要准备好对房屋拥有权利的证明文件、与小胡沟通要求其搬走的记录等证据。若法院判决生效后,小胡仍不履行,小朱可申请强制执行。
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