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与中介签了合同不想做要怎么解决

#合同违约 最新修订 | 2026-11-06
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擅长领域:合同事务 律所:北京市盈科(海淀区)律师事务所
服务城市:北京海淀区 电话:139-1081-3902

推荐理由:洪昊律师,已执业4年,执业地区为北京海淀区,认证执业律所是北京市盈科(海淀区)律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910813902,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
和中介签合同后不想继续履行,有这些解决办法。
先查看合同条款。不少合同里会规定解除合同的条件以及违约责任。要是有约定的解除事由,符合条件就能按约定来解除合同,通常按约定承担责任就行。
要是合同没有约定解除条件,也没有法定的解除条件,那么可以和中介协商解除。好好跟中介沟通,说清楚自己的情况和想法,取得中介同意来解除合同。要是中介答应了,双方得签解除协议,把解除时间、费用退还等事情明确,防止以后出现纠纷。
要是协商没成功,强行解除合同,这算违约行为,要承担违约责任。违约责任可能包括付违约金、赔偿中介损失等。这种情况下,要掂量一下违约成本,如果违约成本自己能接受,可以考虑承担违约后果来解除合同。
要是觉得合同存在显失公平、重大误解等情况,可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同。不过得提供充足证据来证明,最后由法院或者仲裁机构来裁决。

案情回顾:

小朱通过中介租房,与中介签订了租赁合同。入住一段时间后,小朱因工作变动需前往外地,不想继续履行合同。小朱查看合同,未发现约定的解除事由。他与中介协商解除合同,但中介不同意。小朱考虑强行解除合同,但担心承担违约责任,同时他认为合同中租金条款显失公平,想请求撤销合同。

案情分析:

1、由于合同中无约定解除事由,小朱不能依约解除合同。其与中介协商解除未达成一致,若强行解除,构成违约,需承担支付违约金、赔偿中介损失等违约责任。
2、小朱认为合同显失公平可向法院或仲裁机构请求撤销合同,但他必须提供充分证据证明,最终由法院或仲裁机构进行裁决。在此情况下,小朱需衡量违约成本与撤销合同成功的可能性后再做决定。
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拘留37天到检察院是什么情况
拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕,提请检察院审查批准。在一般情况下,公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日,检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕,案件将进入后续刑事诉讼程序。
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被起诉多少金额会被拘留
被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中,即便标的额巨大通常也不直接导致拘留,但若当事人妨碍诉讼,如伪造证据等,法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里,拘留取决于是否符合刑拘条件,和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留,违反行政法才可能被行政拘留。
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严重哮喘看守所接收有啥条件吗
严重哮喘患者被看守所接收,需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断,哮喘病情严重,符合《保外就医严重疾病范围》,一般不予收押;若病情相对稳定,不影响看守所监管活动正常进行,通常会被接收。
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赌博刑拘至判刑最长时间是多少天
赌博从刑拘到判刑无确切固定时长,要结合具体案件。刑拘最长37天,之后可能逮捕。逮捕后侦查羁押一般不超2个月,复杂案件经批准最长到7个月。移送检察院后,审查起诉一般1个月,重大复杂可延长15日,补充侦查每次1个月,限2次。法院审理公诉案2个月内宣判,至迟不超3个月,特殊案件经批准可再延3个月,最长可能达数年。
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拘留所关多久后会被判刑
拘留所关押涉行政拘留或司法拘留人员,通常不判刑。若涉犯罪被关看守所,从拘留到判刑时间不定。刑事拘留后,公安机关一般3日内提请批捕,特殊可延长,检察院7日内决定。逮捕后侦查羁押一般2个月,复杂可延1个月。移送审查起诉后,检察院审查一般1个月,重大复杂延15日。法院审理公诉案一般2个月宣判,至迟不超3个月,特殊经批准可再延3个月。
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