律图审稿专业委员会3轮严审

出租吊篮方长时间不拆吊篮怎么解决

#房屋租赁 最新修订 | 2026-11-08
214浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6177人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
遇到出租吊篮方长时间不拆吊篮的情况,可按以下方式解决。
先查看租赁合同。如果合同里明确规定了吊篮拆除时间和逾期责任,出租方没按时拆除就构成违约。这时可以按合同要求他承担违约责任,比如支付逾期费用、赔偿损失等。先书面催告,清楚告知拆除时间和逾期后果。
要是协商没用,可以发出正式律师函。在律师函里强调出租方违约事实和应承担的责任,要求他限期拆除。律师函有一定威慑力,或许能让他履行义务。
若前面的办法都行不通,就考虑通过法律途径。向有管辖权的人民法院起诉,请求法院判决出租方拆除吊篮,还能要求他承担违约责任、赔偿逾期拆除造成的损失,像额外场地占用费、影响项目进度的经济损失等。起诉前要收集保存好相关证据,比如租赁合同、催告记录、损失证明材料等,用来支持诉求。
紧急情况下,可在公证机构见证下自行拆除吊篮,保存好拆除过程的证据,之后要求出租方承担拆除费用。

案情回顾:

小许将吊篮出租给小何。租赁期结束后,小许迟迟不拆除吊篮。小何查看租赁合同,发现明确约定了吊篮拆除时间和逾期责任,认为小许构成违约。小何先书面催告小许,明确拆除时间和逾期后果,但小许未理会。小何又发律师函强调违约事实和责任,要求限期拆除,小许仍未履行。

案情分析:

1、根据租赁合同约定,小许未在规定时间拆除吊篮,其行为构成违约,小何有权要求其承担违约责任,如支付逾期费用、赔偿损失等。
2、小何已按流程先书面催告,后发律师函,在小许仍不履行义务时,小何可向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求判决小许拆除吊篮,并承担违约责任、赔偿损失。同时,小何需收集保存租赁合同、催告记录、损失证明材料等证据。
3、若情况紧急,小何可在公证机构见证下自行拆除吊篮,保存拆除过程证据,后续要求小许承担拆除费用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州180****9998用户2分钟前已获取解答
无锡178****7236用户2分钟前已获取解答
徐州178****1755用户1分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125387人选择咨询律师
6965位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租吊篮方长时间不拆吊篮怎么解决
一键咨询
  • 162****4830用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****1571用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****2704用户2分钟前提交了咨询
    171****6711用户3分钟前提交了咨询
    130****4015用户3分钟前提交了咨询
    177****5207用户2分钟前提交了咨询
    131****1786用户3分钟前提交了咨询
    146****8842用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****6738用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 176****4408用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****8375用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****4508用户1分钟前提交了咨询
    133****3144用户4分钟前提交了咨询
    148****4677用户4分钟前提交了咨询
    135****6462用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****7680用户2分钟前提交了咨询
    177****7088用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****2156用户1分钟前提交了咨询
    146****5885用户1分钟前提交了咨询
    140****8215用户3分钟前提交了咨询
    148****7215用户4分钟前提交了咨询
    142****3527用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****0332用户4分钟前提交了咨询
    167****6124用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****5835用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****7522用户1分钟前提交了咨询
    148****7670用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****4073用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****2415用户2分钟前提交了咨询
    131****7264用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****7207用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****0717用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****2218用户4分钟前提交了咨询
    167****8410用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****5882用户3分钟前提交了咨询
    153****4140用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****4661用户3分钟前提交了咨询
    160****5108用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****0446用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****8042用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****4406用户4分钟前提交了咨询
    143****1753用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****6647用户1分钟前提交了咨询
    178****8426用户1分钟前提交了咨询
    177****4707用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****8052用户1分钟前提交了咨询
    178****7403用户2分钟前提交了咨询
    155****4844用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****4813用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****4503用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
泰州156****5196用户1分钟前已获取解答
常州188****9236用户3分钟前已获取解答
淮安177****4718用户4分钟前已获取解答
重大车祸事故责任书通常多久能出
重大车祸事故责任书出具时间因情况而异。一般情况下,自现场调查之日起十日内制作;交通肇事逃逸案件在查获肇事车辆和驾驶人后十日内制作;对需要进行检验、鉴定的,在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作。
10w+浏览
电动车交通事故认定书何时出
电动车交通事故认定书出具时间根据事故情况而定。一般来说,适用简易程序处理的,当场或在5日内制作;适用一般程序处理的,自现场调查之日起10日内制作;需检验、鉴定的,在检验报告、鉴定意见确定之日起5日内制作。
10w+浏览
十字路口和三轮车相撞谁责任最大
十字路口和三轮车相撞,责任大小需根据具体情况判断。若三轮车违反交通规则,如闯红灯、逆行等,其可能担主要或全部责任;若双方都有违规,可能按过错程度分责;若都无违规,可能属意外事故,需协商或依公平原则确定责任。
10w+浏览
交警录完口供责任认定书没有签字算不算逃逸
仅交警录完口供后责任认定书没签字,不算逃逸。交通肇事逃逸指事故后为逃避法律追究而逃跑。认定逃逸看有无逃避责任主观故意和逃离现场客观行为。录完口供不签认定书,可能是当事人对责任划分有异议,是行使自身权利,非逃逸行为。不服认定,可三日内向上级交管部门书面申请复核。
10w+浏览
车祸10天左右胸腔出现积液谁的责任
车祸10天左右胸腔出现积液,责任认定需综合判断。若有证据证明积液由车祸直接导致,如事故时胸部受撞击且医院诊断有因果关系,肇事方依民法典侵权责任编应承担赔偿责任。若无法证明关联性,像伤者有基础疾病或车祸后有其他致症行为,责任认定较复杂,可能需司法鉴定,若与车祸无关,肇事方通常不担责。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

泰州152****7532用户1分钟前已提交咨询
徐州181****2425用户4分钟前已获取解答
宿迁180****1297用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****5294用户3分钟前已获取解答
淮安135****6880用户1分钟前已提交咨询
扬州181****3938用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换