居间合同有纠纷，房产已过户该怎么办
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推荐理由：洪昊律师，已执业4年，执业地区为北京海淀区，认证执业律所是北京市盈科(海淀区)律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13910813902，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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房产过户后发生居间合同纠纷，要先判断纠纷类型，然后采取对应措施。
要是因为居间方没如实报告、故意隐瞒重要信息引发纠纷，按照《中华人民共和国民法典》，居间人有义务如实报告订立合同相关事项，故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的，不能要求支付报酬，还得承担赔偿责任。这种情况下，委托人可以先和居间方协商，让其退还报酬、赔偿损失。协商不成，就收集居间合同、沟通记录、损失证明等证据，去法院起诉，追究居间方责任。
如果是委托方没按约定支付居间报酬导致纠纷，居间人促成合同成立，委托方就得按约定付报酬。居间人可以先和委托方协商，或者发催款函要求支付报酬。协商不成，就拿着居间合同、促成交易的证据去法院起诉，请求判决委托方支付报酬和逾期利息。
要是因其他事项产生纠纷，先试试协商解决。协商不行就走诉讼途径，由法院依据具体情况和相关证据进行裁决。
案情回顾:
小朱通过居间人小胡购买小丽的房产，房产已完成过户。之后，小朱发现小胡在居间过程中故意隐瞒了该房屋曾发生过严重火灾的重要信息，导致自己遭受损失，小朱要求小胡退还居间报酬并赔偿损失，小胡拒绝。同时，小丽认为小朱未按约定支付居间报酬，也产生纠纷。
案情分析:
1、对于小胡故意隐瞒重要信息的情况，依据《中华人民共和国民法典》，居间人应如实报告订立合同事项，故意隐瞒重要事实损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。小朱可先与小胡协商，若协商不成，收集居间合同、沟通记录、损失证明等证据向法院起诉，追究小胡法律责任。
2、对于小朱未按约定支付居间报酬的纠纷，居间人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。小胡可先协商或发催款函，协商无果持居间合同、促成交易证据向法院起诉，请求判决小朱支付报酬及逾期利息。若还有其他纠纷，先协商，协商不成由法院根据具体情况和证据裁决。
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