若合同内容与事实不符应如何处置
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- 律师解析
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合同内容与事实不符时，要按不同情形处理。
如果一方故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，骗对方在违背意愿情况下签合同，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，自始不具法律约束力，欺诈方有过错，要赔偿对方损失。
要是因双方重大误解，像对行为性质、对方当事人、标的物情况等产生错误认识，导致行为后果与本意不符且损失较大，可请求法院或仲裁机构撤销合同。之后根据双方过错程度确定是否赔偿及赔偿范围。
若合同与事实不符，但不满足撤销条件，不过履行困难或显失公平，当事人可先协商变更合同内容，重新约定权利义务。协商不成，可通过诉讼等方式，请求法院根据公平原则和实际情况调整合同。
遇到合同内容与事实不符，当事人可根据具体情况，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订一份设备买卖合同，小朱称设备为全新进口，但小胡收货后发现是二手设备。小胡认为小朱故意隐瞒真实情况，要求撤销合同并赔偿损失。而小朱则称双方签订合同时都存在误解，并非故意欺诈。双方就合同是否可撤销及赔偿问题产生争议。
案情分析:
1、若小朱故意隐瞒设备是二手的真实情况，诱使小胡签订合同，小胡作为受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同撤销后自始无法律约束力，小朱应赔偿小胡因此受到的损失。
2、若双方是因重大误解导致合同内容与事实不符，比如双方都对设备情况有错误认识，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同，之后根据双方过错程度确定赔偿及范围。
3、若该合同不具备可撤销情形，存在履行困难或显失公平等情况，双方可先协商变更合同内容；协商不成，可通过诉讼，由法院基于公平原则及实际情况调整合同。
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