联系房东促使租户搬走是否可行
- 律师解析
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判断联系房东促使租户搬走是否可行，得结合具体情况。
要是你和该房屋有合法权益联系，像房屋共有人的身份，而租户违反了租赁合同约定，例如不按时交租金、私自改变房屋用途等。这时，你可以联系房东说明情况，让房东按合同约定解除和租户的租赁合同，让租户搬走，这种做法是可行且合法的。
可要是租户没违约，租赁合同也在有效期内，房东不能随意解除合同让租户搬走。要是你仅仅是出于自身原因，没正当理由就联系房东赶走租户，这种行为可能侵犯租户合法权益，并且房东随意解除合同会构成违约，需要承担责任。
还有，如果与该房屋没有合法权益关联，无缘无故联系房东让其赶走租户，可能会被认定干扰他人正常租赁关系，甚至引发法律纠纷。
所以，联系房东促使租户搬走是否可行，重点在于租户有无违约，以及你和房屋是否存在合法权益关联。权益受侵害时，建议先和相关方沟通协商，协商不成可寻求法律途径解决。
案情回顾:
小许是房屋共有人，小胡是该房屋租户。小许发现小胡擅自改变房屋用途，违反了租赁合同约定。小许联系房东小丽，要求其解除与小胡的租赁合同让小胡搬走。而小胡认为自己虽改变房屋用途但未造成严重后果，不同意搬走，房东小丽也因担心小胡闹事而犹豫是否解除合同。
案情分析:
1、由于小许是房屋共有人，与该房屋存在合法权益关联，且小胡擅自改变房屋用途违反了租赁合同约定，所以小许联系房东促使其依据合同解除与小胡的租赁关系并让小胡搬走，是可行且合法的。
2、若小胡没有违约行为，且租赁合同尚在有效期内，房东小丽随意解除合同让小胡搬走会构成违约，需承担违约责任。同时若小许与该房屋无合法权益关联，无端联系房东要求赶走小胡，可能会被认定干扰正常租赁关系，引发法律纠纷。
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