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若双方同意解除合同,合同是否失效

#合同终止 最新修订 | 2026-11-11
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擅长领域:合同事务 律所:北京市盈科(海淀区)律师事务所
服务城市:北京海淀区 电话:139-1081-3902

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律师解析
双方同意解除合同,合同一般会失效,这是法律上的协议解除情形。按《中华人民共和国民法典》,当事人协商一致就能解除合同。双方达成解除合同的意思后,等于以新约定终止原合同的权利义务关系。
合同解除后有不同处理方式。没履行的终止履行;已履行的,当事人可根据履行情况和合同性质,请求恢复原状、采取其他补救措施,还能要求赔偿损失。要是合同里约定了解除条件和后续处理办法,双方要按约定做。
对于特殊合同,像租赁合同、保险合同等,除遵循一般规定外,也要参考相关领域特别规定。为防止后续有纠纷,建议双方签书面解除协议。协议里要明确解除时间、方式,以及双方权利义务清理等内容。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份商品买卖合同。在合同履行过程中,小朱因自身经营策略调整,向小胡提出解除合同,小胡考虑自身情况后同意解除。但对于合同解除后已履行部分的处理,双方产生争议。小朱认为应按实际交付商品结算,小胡则觉得要按合同约定的违约金方式处理。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。小朱与小胡达成解除合同的合意,属于协议解除,原合同失效。
2、合同解除后,对于已经履行的部分,双方若未在合同中约定处理方式,应根据履行情况和合同性质,当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。因此,双方需根据实际情况合理确定已履行部分的处理方案。鉴于他们的争议,建议双方签订书面解除协议,明确解除时间、方式及各自权利义务清理等内容,避免后续纠纷。
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