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工程中标终止施工,预期利润怎样来计算

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-11-12
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擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
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律师解析
工程中标后终止施工,预期利润计算有多种方式。
要是合同有约定,就按约定来确定预期利润。比如合同写明按工程总价款一定比例算,那就按这个比例和相关价款来计算。
合同没约定的话,可用差额法。就是对比正常履行合同的总收益和实际已获收益,两者差额可能就是预期利润损失。总收益可根据工程项目预算、成本核算资料等来估算。
也能参考同行业平均利润率。以同地区、同类型、同时期类似工程项目平均利润率为参考,结合中标工程情况估算预期利润率,再根据合同金额等算预期利润。
还可以申请专业鉴定评估。委托有资质的工程造价咨询机构或会计师事务所等,依据资料和专业知识评定估算预期利润。
主张预期利润时,受损方要对损失存在和具体数额举证。同时,要遵循可预见规则,预期利润损失得是签订合同时违约方能预见的范围。

案情回顾:

小许所在公司中标一项工程,施工一段时间后工程终止。小许公司认为因工程终止遭受预期利润损失,欲向对方主张赔偿。双方在建设工程合同中未明确约定预期利润损失的计算方法,对于预期利润该如何计算产生争议,小许公司不知采用何种方式确定损失数额。

案情分析:

1、由于合同未约定预期利润损失的计算方法,可采用差额法,通过对比正常履行合同所获得的总收益与实际已获得的收益来确定预期利润损失,总收益可根据工程项目的预算、成本核算资料等估算。
2、也可以参考同行业平均利润率,以同地区、同类型、同时期的类似工程项目的平均利润率为参考,结合本中标工程情况估算预期利润率,再根据合同金额等数据计算预期利润。
3、还能申请专业的鉴定评估,委托有资质的工程造价咨询机构或会计师事务所等,依据相关资料和专业知识对预期利润进行评定估算。同时,小许公司需对损失的存在和具体数额承担举证责任,且预期利润损失应在签订合同时违约方能够预见的范围内。
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