违章建筑拆除是否应给予补偿
- 律师解析
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通常，拆除违章建筑是没有补偿的。法律规定，没拿到建设工程规划许可证，或者没按许可证规定建设的建筑，就是违章建筑，其违反了城乡规划等法律。
行政机关作出责令停建或限期拆除决定后，若当事人不停工或逾期不拆，行政机关有权查封现场、强制拆除，且不用补偿。这是因为建筑建造人不合法拥有违章建筑，拆除是纠正违法行为。
但也有特殊情况。要是行政机关有错，像工作人员错误指导，导致建筑被认定违章，拆除时可能会根据实际情况补偿。有的违章建筑在走程序后能补办手续变合法，拆除这类建筑也该合理补偿。
所以，一个案件到底给不给补偿、补偿多少，要结合实际，看相关证据，来做判断。
案情回顾:
小朱在自家院子搭建了一处建筑。行政机关认定该建筑为违章建筑，原因是未取得建设工程规划许可证，遂作出限期拆除决定。小朱认为自己搭建时曾咨询过工作人员，得到可以建设的答复，不应算违章建筑，且拆除应给予补偿，但行政机关坚持按规定拆除且不予补偿，双方产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，未取得建设工程规划许可证建设的建筑属违章建筑，行政机关作出限期拆除决定，当事人逾期不拆，行政机关可强制拆除且无需补偿，因建造人对违章建筑无合法权益。本案中小朱搭建的建筑未获许可，符合此情况。
2、若因行政机关过错导致建筑被认定为违章，如工作人员错误指导，拆除时可能给予补偿。小朱称咨询过工作人员，若能证明此情况，则可能获得一定补偿，具体需结合实际情况和证据判断。
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