完成工程合同后预期利益要怎么算
- 律师解析
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1.工程合同预期利益计算要结合实际情况，若合同有约定，按约定算。
2.没约定时，可用对比法，对比合同正常履行与未履行状况，算差额，但要考虑市场波动、施工条件变化等。
3.也能用估算法，综合工程成本、市场行情、利润率等估算，利润率参考同行业或类似工程。
4.还可在合同中预先约定计算方法，有纠纷按约定处理。
案情回顾:
小朱与小胡签订工程合同，约定小胡为小朱完成一项工程。工程进行中，小胡违约停止施工。小朱要求小胡赔偿预期利益损失，但双方对预期利益计算方式产生争议。合同未明确约定预期利益计算方法，小朱主张用对比法，对比正常履行与未履行合同的状况计算；小胡则认为应采用估算法，综合工程成本等因素估算。
案情分析:
1、根据法律规定，工程合同预期利益计算方式多样，若合同有约定应按约定计算。本案中合同未约定，需采用其他方法。
2、对比法可将受害方在正常履行合同与未履行合同的状况对比得出预期利益损失，但工程情况复杂，对比时要考虑市场波动、施工条件变化等因素。小朱主张用此方法，需合理考虑上述因素。
3、估算法是综合考虑工程成本、市场行情、利润率等估算预期利益，利润率可参考同行业平均利润率或类似工程利润率。小胡主张此方法也有合理之处，需结合实际情况确定合适的利润率等数据。
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