二手房中介辞职了找谁赔偿
- 律师解析
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结论：
维权应向中介公司主张，而非离职员工个人。
法律解析：
依据合同相对性原则，与您签订《居间服务合同》的是中介公司，离职员工只是职务代理人，根据《民法典》第961条，中介人指的就是中介公司。
同时，员工履职行为后果应由用人单位即中介公司承担，即便员工已辞职，只要行为属职务范围，依据《民法典》第1191条，中介公司仍要担责。
所以您无需找离职员工个人赔偿。
您可先固定证据，像合同、付款凭证、沟通记录、员工履职证据等。
然后直接向中介公司主张违约责任，比如退还中介费、赔偿损失等。
要是协商不成，可向当地房地产中介行业协会投诉，或者向法院提起居间合同纠纷诉讼来维护权益。
如果您在这方面还有疑问，不知道该如何固定证据，或者对向中介公司主张权利的具体流程不清晰，欢迎向我或者专业法律人士咨询。
案情回顾:
小许通过中介公司找房，中介公司员工为其提供服务。之后小许发现员工提供虚假房源等问题，造成自身损失。现员工已离职，小许不知该向谁索赔，与中介公司就责任主体产生争议。
案情分析:
1、根据合同相对性原则，小许与中介公司签订的《居间服务合同》，合同当事人是双方，离职员工仅为代理人，中介人才是中介合同中的“中介人”。
2、员工履职行为后果应由用人单位即中介公司承担，即便员工已辞职，只要行为属职务范围，中介公司就需担责。小许应固定证据，直接向中介公司主张违约责任，协商不成可投诉或起诉。
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2.卖家解决房屋问题以满足过户标准。
3.买家向银行申请贷款（如选择按揭）或一次性付款。
4.双方携带证件到房产交易所提交交易申请，并缴纳相关税费。
5.买方支付首期房款后，交易所出具收件回执。
6.完成税务、纳税和过户手续后，买方支付尾款，卖方移交房屋。
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