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合同总工期被超出后该怎么索赔

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-12-24
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鹿静律师
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律师解析
1.当合同总工期被超出,若合同中有工期延误违约赔偿条款,按约定索赔。
2.若合同无相关约定,收集施工日志、会议纪要等证据,证明对方造成工期延误及自身损失,损失含直接和间接损失。
3.先书面函件与对方协商,说明工期延误事实、损失和索赔要求。
4.协商不成,按合同仲裁条款申请仲裁,或向有管辖权法院诉讼,要求对方担责赔偿或顺延工期。

案情回顾:

小朱与小李签订工程合同,约定了总工期。然而工程完工时,实际工期超出了合同约定。小朱认为是小李的原因导致工期延误,给自己造成了损失,包括额外的人工和设备租赁费用以及预期利润损失。小李却不认可这是自己的责任,拒绝赔偿。小朱希望索赔,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,小朱索赔时应先查看合同约定,若合同中有关于工期延误违约赔偿的条款,可按约定执行。若没有,小朱需收集施工日志、会议纪要、来往函件等证据,证明是小李导致工期延误及自身的损失情况。
2、小朱可先与小李协商,以书面函件提出索赔要求,说明工期延误事实、损失情况及索赔金额或顺延工期要求。若协商无果,若合同有仲裁条款,小朱可申请仲裁;也可向有管辖权的法院提起诉讼,要求小李承担违约责任赔偿损失或顺延工期。
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