打房产官司起诉时效是多长时间
- 律师解析
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1.打房产官司起诉时效通常是三年，从权利人知道或该知道权利受损以及义务人时起算。
若权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。
2.时效最后六个月内，因不可抗力等无法行使请求权，诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月，时效期满。
3.权利人向义务人提履行请求等情况，诉讼时效中断，中断起重新计算。
案情回顾:
小朱和小李是兄妹，父母去世后留下一套房产。小朱认为自己应多分得房产份额，小李则觉得应平均分配。小朱当时未采取行动，三年后才想起起诉。在这三年期间，小李曾出国，导致小朱在时效最后六个月内无法行使请求权。后来小朱得知小李回国，便立即向法院起诉，要求重新分配房产。
案情分析:
1、一般情况下，打房产官司起诉时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱若在知道权利受损三年内起诉，通常符合时效规定。
2、本案中，时效期间最后六个月内，因小李出国这一障碍，小朱不能行使请求权，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
3、若小朱在诉讼时效内有向小李提出履行请求等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
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