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单方解除合同需要经过哪些步骤

#合同终止 最新修订 | 2025-12-24
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
结论:
单方解除合同要按流程走,先确认解除权,再发通知,处理异议,最后履行清算义务,且注意解除权行使期限。
法律解析:
单方解除合同首先要确认是否有合法解除权,包括约定解除和法定解除的情形,否则可能违约。
然后要向对方发出解除通知,通知到达对方时合同解除,法律规定需办理手续的,完成手续生效。
若对方有异议,可在规定期限内向法院或仲裁机构请求确认解除效力,异议不影响通知生效。
合同解除后,双方要履行清算义务。
同时,解除权要在行使期限内行使,建议书面固定通知及沟通记录,防止举证困难。
如果您在单方解除合同过程中遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。

案情回顾:

小许与他人签订合同,后因某些情况小许想单方解除合同。小许不确定自己是否享有解除权,若不具备解除权却单方解除,可能构成违约。且不知如何向对方发出解除通知,通知到达对方时合同是否就解除。另外,若对方对解除有异议,该如何处理,以及合同解除后双方的清算义务该如何履行,这些问题都亟待解决。

案情分析:

1、首先要确认是否享有合法解除权,包括约定解除和法定解除的情形。
2、向对方发出解除通知,要明确载明解除意思及依据,通知到达对方时合同解除。
3、若对方有异议,可在约定或法定异议期内请求确认解除效力。
4、合同解除后,双方需履行返还财产、赔偿损失等清算义务。同时解除权要在行使期限内行使,注意固定通知及沟通记录。
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