证明婚前协议房产并非赠与该怎么做
- 律师解析
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1.明确协议表述：
在婚前协议中清楚写明房产不涉及赠与，强调是基于共同生活、共同出资等对房产权益约定，而非一方无偿给予另一方。
2.保留出资证据：
若双方都对房产有出资，留存好购房合同、付款凭证、转账记录等，证明非一方单纯赠与。
3.结合协议背景目的：
利用双方沟通记录、婚前协商证人证言等，证明协议是为保障婚后生活、明确财产归属，并非为赠与。
案情回顾:
小朱和小丽准备结婚，二人签订了婚前协议对房产权益进行约定。婚后小朱认为协议中涉及将自己名下房产赠与小丽，要求撤销该约定；而小丽则坚称此并非赠与。双方为此产生争议，闹上法庭。
案情分析:
1、从协议条款表述来看，若婚前协议清晰写明房产不涉及赠与，强调是基于双方共同生活、共同出资等原因对房产权益进行约定，那么就不能认定为赠与行为。
2、若能保留出资证据，如购房合同、付款凭证、转账记录等，证明双方对房产都有经济投入，也可说明并非一方单纯的赠与行为。
3、结合协议背景与目的，若有双方沟通记录、婚前协商过程的证人证言等，能证明协议是为保障婚后共同生活、明确财产归属等目的而签订，并非以赠与为目的，同样可证明房产并非赠与。
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