继承多套房产后究竟要如何分配
- 律师解析
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1.若被继承人有有效遗嘱，按遗嘱指定分配房产。
2.若无遗嘱，按法定继承。
第一顺序继承人有配偶、子女、父母，原则上均等分配。
可通过折价、补偿或共有等方法处理，如卖房分钱，或部分人得房并补偿他人。
3.继承人协商一致，也可不均等分配。
对困难且缺劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共居者可多分，有能力却不尽义务者少分或不分。
案情回顾:
小朱去世后留下多套房产。小朱生前未立遗嘱，其配偶小丽、子女小胡和小静作为第一顺序继承人，就房产分配产生争议。小胡认为应将房产出售后分割房款，小静则希望自己获得房产并按评估价补偿小丽和小胡。小丽觉得自己生活困难且缺乏劳动能力，应适当多分。
案情分析:
1、因小朱未立遗嘱，本案应按法定继承处理。小丽、小胡和小静作为第一顺序继承人，原则上可均等分配房产。
2、他们可通过折价、适当补偿或共有等方法处理房产，如小胡提出的出售房产分割房款，或小静提出的自己获房并给予补偿。
3、考虑到小丽生活有特殊困难又缺乏劳动能力，分配时应予以照顾，可适当多分房产份额。若三人协商一致，也可不均等分配。
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