起诉不动产案件的期限是多长
- 律师解析
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起诉不动产案件，需按行政与民事案件区分起诉期限：
民事诉讼，适用三年诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
若权利受损超二十年，法院不再保护，特殊情况可依申请延长。
行政诉讼，直接起诉应在知道或应知道行政行为作出之日起六个月内提出。
不动产案件行政行为作出超二十年、其他案件超五年起诉的，法院不予受理。
案情回顾:
小朱与小丽因一处不动产产生纠纷。小朱认为小丽侵犯其不动产权益，欲通过诉讼解决。小朱不确定应提起民事诉讼还是行政诉讼，且不清楚起诉期限。双方对于起诉适用何种程序及期限存在争议，小朱不知如何维护自身权益，最终决定向法院咨询并提起诉讼。
案情分析:
1、若此为民事诉讼，根据法律规定，适用三年诉讼时效，自小朱知道或应当知道权利受到损害以及小丽作为义务人之日起计算。不过自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护，若有特殊情况，法院可根据小朱申请决定延长。
2、若此为行政诉讼，小朱直接向法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出；因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，法院不予受理。
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