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买卖合同一方签字生效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-12-24
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
结论:
买卖合同一方签字的效力需视情况而定,无实际履行时未成立不生效,有实际履行且对方接受则成立并生效。
法律解析:
根据民法典规定,当事人采用合同书形式订立买卖合同,自双方均签名、盖章或者按指印时合同成立,合同成立是生效前提,仅一方签字通常未成立不生效。
不过存在例外,若一方履行主要义务且对方接受,视为合同成立并生效,这就是“实际履行规则”,目的是维护交易实质公平。
所以在买卖合同中,一方签字是否生效要区分有无实际履行情况。
在实际交易中,为避免纠纷,最好双方都签字确认。
如果您在买卖合同签订等方面遇到疑问,建议向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益和义务,保障交易顺利进行。

案情回顾:

小胡与小丽签订买卖合同,小胡在合同上签字,小丽未签字。之后小胡支付全部货款,小丽接受该履行行为,双方就该买卖合同是否生效产生争议。

案情分析:

1、根据民法典规定,当事人采用合同书形式订立买卖合同,自双方均签名、盖章或按指印时合同成立。本案中小胡签字,小丽未签字,合同通常未成立。
2、但因小胡已履行主要义务即支付全部货款,且小丽接受该履行行为,依据“实际履行规则”,此合同成立并生效。
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