房子征收时一般会补偿多少钱
- 律师解析
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1.房屋征收补偿金额需综合考量多方面因素，包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用，若用于经营还有停产停业损失补偿。
2.被征收房屋价值由专业评估机构按相关办法评估，参考区位、用途等因素。
搬迁与临时安置补偿各地标准不一，按实际情况定。
停产停业损失补偿根据征收前效益和停业期限确定。
3.具体补偿金额无法明确，要依据当地政策和房屋实际情况评估。
案情回顾:
小朱的房屋面临征收，征收方与小朱就补偿金额产生争议。征收方认为应按其初步估算给予补偿，而小朱觉得补偿过低。小朱的房屋用于经营，他要求征收方除房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿外，还需补偿停产停业损失。双方就各项补偿的具体数额僵持不下。
案情分析:
1、房屋征收补偿金额需结合多方面因素确定，被征收房屋价值补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，要参考房屋区位、用途、建筑结构等因素。本案中应按此规定确定房屋价值补偿。
2、搬迁与临时安置补偿各地标准不同，需根据实际情况确定。对于小朱房屋的这部分补偿，应依据当地标准和实际情况来给予。
3、由于小朱房屋用于经营，停产停业损失补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。最终补偿金额需依据当地具体政策和房屋实际情况评估。
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