无偿转让财产认定条件是什么
- 律师解析
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1.行为表现：
转让财产时，转让方未从受让方获得货币、实物等经济利益，如赠房不收房款。
2.主观意图：
转让方要有明确无偿给予财产的意思，可通过书面或口头体现。
3.法律程序：
转让行为要合法有效，按法定程序进行，不动产需过户，动产要交付。
若损害债权人利益，债权人可依法撤销。
认定无偿转让财产需综合考量上述因素。
案情回顾:
小朱欠小丽一笔债务到期未还。期间，小朱将自己名下一套房屋赠给小胡，未收取任何房款，且双方签订了赠与协议。小丽发现后，认为小朱此举损害了自己的债权，要求撤销该赠与行为，而小朱和小胡则认为赠与是合法有效的，双方为此产生争议。
案情分析:
1、从行为表现看，小朱转让房屋给小胡时未获取任何经济利益作为对价，符合无偿转让财产的行为特征。
2、主观方面，小朱和小胡签订了赠与协议，体现出小朱有将房屋无偿给予小胡的意思表示。
3、在法律关系上，若该房屋转让办理了过户登记，转让行为形式上合法有效。但因该转让行为损害了债权人小丽的利益，小丽可依据法律规定行使撤销权，综合考虑行为表现、主观意图和法律程序等因素，小丽的诉求有一定合理性。
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