房屋纠纷正确申诉途径是什么
- 律师解析
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结论：
房屋纠纷解决途径分非诉讼和诉讼两类，非诉讼有协商和解、调解、行政救济，诉讼需向不动产所在地法院提起，要注意证据和时效等，优先非诉讼可降成本。
法律解析：
房屋纠纷解决途径多样。
非诉讼途径中，协商和解高效，双方自愿磋商一致解决问题。
调解可向不动产所在地人民调解委员会申请，达成协议经司法确认有强制执行力。
行政救济针对行政行为争议，可向主管机关投诉或复议。
诉讼途径则在协商或调解无果时，向不动产所在地法院提起，因房屋纠纷适用专属管辖。
同时要提交证据，注意诉讼时效一般为3年。
商品房买卖纠纷还可向消协或住建部门投诉开发商违规。
优先非诉讼能降低成本，若诉讼则要提前固定证据明确请求。
遇到房屋纠纷别慌，可先尝试非诉讼方式，若有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
案情回顾:
小许与小丽因房屋问题产生纠纷。起初，双方尝试自行协商和解，但未能达成一致。之后小许向不动产所在地人民调解委员会申请调解，调解过程中，小丽对调解协议部分条款存疑，拒绝签字。小许认为调解不成，便想通过诉讼解决，可小丽觉得诉讼耗时耗力，双方僵持不下。
案情分析:
1、协商和解是解决纠纷最高效方式，本案中双方自行协商未成功。
2、调解达成协议可司法确认具强制执行力，本案调解未成功。
3、协商或调解无果可向不动产所在地法院诉讼，本案小许有此打算，需注意提交证据及诉讼时效，一般为3年。
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