建设工程施工纠纷该由哪个法院管辖
- 律师解析
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1.建设工程施工纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。
2.建设工程施工合同标的物是建设工程，属于不动产。
法律规定不动产纠纷诉讼由所在地法院管辖，便于勘查、鉴定等工作，利于案件审理执行。
3.发生纠纷，当事人应向工程所在地有管辖权法院起诉，保障诉讼合法有效，维护自身权益。
案情回顾:
小朱与小李签订建设工程施工合同，由小朱负责小李的工程建设。施工完成后，双方就工程质量和尾款支付产生纠纷。小朱欲通过诉讼解决，小李认为应在自己所在地法院起诉，小朱则主张在建设工程所在地法院管辖，双方为此争执不下。
案情分析:
1、建设工程施工纠纷应按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中建设工程施工合同的标的物是建设工程，属于不动产。
2、根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，便于法院对不动产进行勘查、鉴定、评估等工作，也有利于案件的审理和执行。所以小朱应向建设工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，以保障诉讼程序合法有效进行和自身合法权益。
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